CHF720'000
Villaggio del Sole 1, 6988 Tresa
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 32.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 720'000
CHF 542'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
39% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 39 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Direkt vom Bauherrn verkaufen wir eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines modernen Gebäudes in Tresa.
Das Gebäude hat nur 5 Wohnungen und liegt an einer privilegierten Stelle mit ausgezeichneter Südausrichtung und atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel.
Die Wohnung Nr. 4 besteht aus
Eingang mit Atrium und Abstellraum für Schränke
Geräumiger Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Verdunkelungsvorhängen
Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet
Private Waschküche
Getrennte Schlafzone mit Flur, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
Einclusiv-Parkplatz: Parkplatz für maximale Bequemlichkeit
Keller ca. 10 m²
Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen
Wohnung 106,20 m², einschließlich Terrasse 14,5 m²
Keller 10 m²
Parkplatz in der Tiefgarage
Verfügbar
Lage und Dienstleistungen:
Das Objekt liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal für Familien mit Kindern.
Der Bahnhof Ponte Tresa ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle nur 4 Minuten entfernt ist.
In der Nähe finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen:
die Mittelschule von Ponte Tresa in 7 Minuten,
die Internationale Apotheke in 8 Minuten und
den Markt von Ponte Tresa in 9 Minuten zu Fuß.
Der Fährterminal von Ponte Tresa ist in 9 Minuten leicht erreichbar.
Diese neu gebaute Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Die Nähe zum See, zur Bahn und zu den wichtigsten Dienstleistungen macht es perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.