7.5-Zi. Wohnung, Porza - CHF 2'880'000 - 317 m²

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Elegante Triplex-Wohnung in Porza mit Seeblick, privatem Garten, Gemeinschaftspool & Sauna zum Verkauf

CHF2'880'000

7.5 Zimmer317 m²

7.5 Zimmer Wohnung in Porza

CHF2'880'000317m²

6948 Porza

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche317 m²

Zimmer7.5

Baujahr1995

Referenznummer82828004

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDAMYYgGDl

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'880'000

Preis pro m²CHF 9'085

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt56%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 9'085/m²

Preis / m²

Günstiger als 74% in Porza

Teurer als 75% im Kanton Ticino

CHF 2'880'000

Gesamtpreis

Teurer als 86% in Porza

Teurer als 91% im Kanton Ticino

317 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Porza

Grösser als 90% im Kanton Ticino

1995

Baujahr

Neuer als 60% in Porza

Älter als 56% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Elegante Triplex-Wohnung in Porza mit Seeblick, privatem Garten, Gemeinschaftspool & Sauna zum Verkauf

Durch die grossen Fenster im Wohnzimmer und von der Terrasse aus bietet diese dynamische Triplex-Wohnung in Porza zum Verkauf einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See. Die Ebenen sind intern bequem durch einen Aufzug miteinander verbunden. Direkter Zugang von der Wohnung zur Sauna und zum Gemeinschaftspool mit Blick auf den privaten Garten.

HIGHLIGHTS
- Gemeinde mit niedrigen Steuern
- Wohnanlage mit nur 4 Einheiten
- Wintergarten mit Seeblick
- Nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt

Video

player.vimeo.com

Ausstattung

Pool

Lift

Parkplatz

Schöne Aussicht

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 109 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6948 Porza

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

46dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 53% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Kabel-Internet

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

WETAG | Luxury Real Estate

Riva Antonio Caccia 3

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wetag.ch

Philipp PETER

Owner & Co-CEO