1 / 4
CHF797'000
3.5 Zimmer106 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF797'000106m²
Strada di Pregassona 56, 6963 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2019
Referenznummer7Bello - PPP 6 - 3.5 locali al 1° piano
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Inserats-ID5vEfdCdE
Kaufdetails
KaufpreisCHF 797'000
Preis pro m²CHF 7'519
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktvergleich
CHF 7'519/m²
Preis / m²
Günstiger als 65% in Lugano
Teurer als 61% im Kanton Ticino
CHF 797'000
Gesamtpreis
Günstiger als 70% in Lugano
Günstiger als 55% im Kanton Ticino
106 m²
Wohnfläche
Kleiner als 63% in Lugano
Kleiner als 63% im Kanton Ticino
2019
Baujahr
Neuer als 76% in Lugano
Neuer als 70% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Lugano - Residenza 7Bello - 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit großer Terrasse
Ausstattung
Waschmaschine
Rollstuhlgerecht
Balkon
Lift
Tumbler
Kinderfreundlich
Sonnige Lage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 28 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Strada di Pregassona 56, 6963 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
60dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Ähnliche Inserate
ID: 5vEfdCdERef: 7Bello - PPP 6 - 3.5 locali al 1° piano