CHF750'000
Via Merlecco 9a, 6963 Pregassona
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 36.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 550'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 84 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Annalisa Stecchini

Im Herzen des prestigeträchtigen Kontexts der Residenz Eolica in Pregassona bieten wir zum Verkauf ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit privatem Garten an. Das Wohnkomplex ist durch moderne Linien und sorgfältige Details gekennzeichnet, in einer ruhigen und gut bedienten Umgebung.
Das Eigentum besteht aus einem Eingang, der sich zu einer geräumigen Wohnfläche mit offener Küche öffnet, modern und funktional. Die große Fenstertür des Wohnzimmers spendet viel natürliches Licht und führt zum sorgfältig gestalteten privaten Garten, der von einer Hecke umgeben ist, die maximale Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung verfügt über ein großes und gut beleuchtetes Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner und ein modernes Badezimmer mit Dusche, verfeinert mit hochwertigen Materialien und Design.
Das Eigentum verfügt über einen überdachten Parkplatz in der Tiefgarage und einen Keller im Gemeinschaftsbesitz.