CHF800'000
6963 Pregassona·vor 4 Tagen
Stand 21. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 800'000
CHF 895'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 88 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Overview
In Pregassona, einem Wohnviertel in der Nähe von Dienstleistungen und der Stadtmitte von Lugano, bieten wir ein helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten zum Verkauf.
Die Wohnunit, mit einer Bruttogeschossfläche von 100 mq, befindet sich im ersten Stock und besteht aus: Eingang mit bequemen Einbauschränken, der zu einem hellensoggiorno und Esszimmer mit offener Küche und einem kompletten Badezimmer mit Dusche führt. Vom Wohnzimmer aus kann man durch große Fenster auf eine geräumige Terrasse mit Garten zugreifen.
Der Schlafbereich ist gekennzeichnet durch ein Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Hauptbadezimmer sowie Vorrichtung für eine private Wäscherei.
Dem Apartment ist ein Keller und ein überdachter Parkplatz für 50'000.- CHF zugeordnet.
Verfügbar ab sofort