CHF720'000
Via Loco 11, 6963 Pregassona
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 21% über dem Median .
Dieses InseratCHF 720'000
CHF 595'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 13 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohngebiet mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.
Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen ausgestattet, um den Bewohnern Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu bieten.
2,5 Zimmer, 2. Stock (APP.TO 5 PPP5)
Verkaufsfläche: 74,32 m²
Innenraum:
Eingang
Großes Wohnzimmer mit offener Küche von 28 m²
Große überdachte Terrasse von 20 m², ideal für Ess- und Ruhebereich
Schlafzimmer von 18 m² mit Ankleide und Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner im Haus
Abhängigkeiten und Parkplätze:
Private Keller (C5) von 18 m²
1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)
Zusätzliche Informationen:
Doppelter Car-Lift als Aufzug zur Tiefgarage
Geplante Übergabe: Frühjahr 2028
Geschätzte monatliche Betriebskosten: CHF 150.-