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CHF550'000
4.5 Zimmer80 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF550'00080m²
Via Merlecco, 6963 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr1980
Zuletzt renoviert2011
ReferenznummerNKPr1.wpi3g.eib4p
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Inserats-IDUCbNFeMF
Kaufdetails
KaufpreisCHF 550'000
Preis pro m²CHF 6'875
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 6'875/m²
Preis / m²
Günstiger als 73% in Lugano
Teurer als 53% im Kanton Ticino
CHF 550'000
Gesamtpreis
Günstiger als 87% in Lugano
Günstiger als 73% im Kanton Ticino
80 m²
Wohnfläche
Kleiner als 77% in Lugano
Kleiner als 78% im Kanton Ticino
1980
Baujahr
Älter als 72% in Lugano
Älter als 70% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Rinnovato appartamento di 4,5 locali in zona residenziale.
Ausstattung
Geschirrspüler
Rollstuhlgerecht
Balkon
Lift
Parkplatz
Kabel-TV
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
Altbau
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 84 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via Merlecco, 6963 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
45dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 57% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Gruppo Benzi Holding SA
Via Balestra 7
6900 Lugano
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ID: UCbNFeMFRef: NKPr1.wpi3g.eib4p