CHF835'000
via del sole 20, 6963 Pregassona
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 835'000
CHF 1'000'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 114 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

A Pregassona in posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi dai servizi principali e dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso 3.5 locali.
Lappartamento, di circa 120 m², è così composto:
Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo, due camere matrimoniali, due bagni, di cui uno en-suite,e dotati di box doccia e vasca, oltre a una stanza adibita a dispensa/ripostiglio con lavatrice allinterno dellappartamento.
A completare la proprietà troviamo inoltre:
Cantina privata ( 20mq)
Posto auto coperto, escluso dal prezzo di vendita (CHF 50000)
Locale hobby condominiale, ideale per feste e per bambini
Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy
Residenza secondaria Ammessa
Buona opportunità di messa a Reddito
Per ulteriori informazioni:
Simone Perez
+41 774365029