3.5-Zi. Wohnung, Lugano - CHF 630'000 - 85 m²

Pregassona, grazioso 3.5 locali rinnovato

CHF630'000

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Lugano

CHF630'00085m²

6963 Lugano·vor 6 Tagen

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche85 m²

Zimmer3.5

Stockwerk2. OG

Veröffentlicht am17. Juni 2026

Inserats-IDdabN9Wh7

Kaufdetails

KaufpreisCHF 630'000

Preis pro m²CHF 7'412

Beschreibung

Pregassona, grazioso 3.5 locali rinnovato

PregassonaPregassona, in posizione comoda e soleggiata proponiamo in vendita 3.5 locali rinnovato al secondo piano di una palazzina signorile.Lappartamento è composto da atrio di ingresso, cucina semi-separata, soggiorno e sala da pranzo, luminoso balcone, due camere da letto, un bagno sia con vasca che con doccia, lavanderia in casa.Completa la proprietà oltre alla cantina, un posto auto in box ed un posto auto esterno a 60'000.-Possibilità di ritirare ipoteca presso Banca Cler al tasso 1,43% in scadenza il 30.10.2026.

Ausstattung

Lift

Nicht Erdgeschoss

Standort

Wichtige Destinationen

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6963 LuganoDieses Inserat

Quartier auf einen Blick

Bevölkerung nach Alter

83Personen im Quartier

Kinder

Jugend

Erw.

Sen.

42 männlich · 41 weiblich

Haushalte

35Haushalte

Ø 2.4 Personen / Haushalt

Lärmbelastung

45dB

Strasse
45
Bahn
—
Flug
—

LSV-Grenzwert 60 dB

ÖV-Anschluss

AARE-Güteklasse

Hervorragend — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Umgebung

85%Bebaut

Bebaut85%
Landwirtschaft9%
Wald6%

Im Umkreis von 500 m · 80 ha

Gesundheit & Umwelt

Über WHO-Grenzwert

Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.

NO₂
18µg/m³
PM₂.₅
10µg/m³
PM₁₀
15µg/m³

WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024

Inseratinformationen

Wyss & Partner

Via San Gottardo 70

6648 Minusio

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Danilo Graniero

Titolare