3.5 Zimmer Wohnung in Pregassona

Großzügige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche, mit zwei Terrassen im gleichen Stockwerk und einer Dachterrasse mit ca. 130 m² auf dem Dach, die nur für diese Wohnung zugänglich ist. Die Wohnung befindet sich im vierten und letzten Stock eines schönen und exklusiven Wohnhauses, das 2005 erbaut wurde und über einen Außenpool, einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, eine Cafeteria für die Bewohner und eine günstige Lage im Stadtzentrum und nahe allen wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde Lugano - Pregassona verfügt.

Das Eigentum kann als Zweitwohnsitz verkauft werden.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zum großen Wohnbereich mit moderner offener Küche führt, die voll ausgestattet ist und über eine Theke mit Frühstücksbar verfügt, einem sehr hellen Wohnzimmer und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Im Schlafbereich finden wir zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie eine private Terrasse, während das zweite Schlafzimmer über ein Badezimmer mit Dusche und einer privaten Waschmaschine verfügt.

Das Dach über der Wohnung, mit 130 m², ist nur für diese Wohnung zugänglich und verfügt auch über einen Abstellraum für Werkzeuge.

Die Böden in der Wohnung sind aus glänzendem Marmoreffekt-Gres, die Fenster sind aus weißem Aluminium mit doppelten isolierenden Glasscheiben und elektrisch betätigten Jalousien.
Die Heizung des Gebäudes ist ölbefeuert und wird über Bodenheizungen verteilt.

Die Residenz befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte von Geschäften, der Post und der Bank entfernt, 500 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 2 Minuten von den Schulen und 7 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Lugano Nord.

Zur Wohnung gehören auch ein zugewiesener Keller und 3 Parkplätze in der Tiefgarage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und wie folgt zu haben sind:
1 Einzelparkplatz für CHF 50'000.
1 Doppelparkplatz für CHF 60'000.
AP/16906