CHF1'280'000
via Al Loco 11, 6963 Lugano
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'280'000
CHF 1'560'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und Paare · rund 37 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
D'Elisi Alessandra

Benvenuti nella nuova Residenza Oasis a Pregassona, il posto ideale per chi cerca un ambiente accogliente e sicuro per la propria famiglia.
Gli appartamenti, di diverse metrature, offrono ambienti generosi e ben organizzati, spazi fluidi e versatili che garantiscono serenità e privacy,
perfetti per adattarsi alle diverse esigenze di ogni famiglia.
Le ampie vetrate permettono di godere di una luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i balconi e le terrazze offrono un angolo di tranquillità all'aperto.
La posizione strategica, a pochi passi da centri commerciali, mezzi pubblici e aree ricreative, rende questa residenza la scelta ideale per chi cerca praticità
senza rinunciare alla qualità della vita.
All'interno di questa raffinata Residenza proponiamo in vendita;
PPP 1
Appartamento 3.5 locali a piano terra di circa 130 mq SUL con giardino privato di circa 55 mq e così disposto:
ampio ingresso completo di guardaroba,
servizio ospiti,
moderna ed accessoriata cucina a vista,
luminoso soggiorno con ampie vetrate con accesso al terrazzo di circa 27 mq,
un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite,
una camera singola,
un ulteriore bagno.
Completano la proprietà una cantina di circa 13 mq assegnata C1e due posteggi in rimessa.
Prezzo Appartamento Chf 1'280'000
Prezzo due posteggi Chf 120'000.
Prezzo vendita totale Chf 1'400'000
Consegna prevista autunno 2027