CHF1'970'000
via Al Loco 11, 6963 Lugano
Stand 20. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'970'000
CHF 2'300'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und Paare · rund 37 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
D'Elisi Alessandra

Benvenuti nella nuova Residenza Oasis a Pregassona, il posto ideale per chi cerca un ambiente accogliente e sicuro per la propria famiglia.
Gli appartamenti, di diverse metrature, offrono ambienti generosi e ben organizzati, spazi fluidi e versatili che garantiscono serenità e privacy,
perfetti per adattarsi alle diverse esigenze di ogni famiglia.
Le ampie vetrate permettono di godere di una luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i balconi e le terrazze offrono un angolo di tranquillità all'aperto.
La posizione strategica, a pochi passi da centri commerciali, mezzi pubblici e aree ricreative, rende questa residenza la scelta ideale per chi cerca praticità
senza rinunciare alla qualità della vita.
All'interno di questa raffinata Residenza proponiamo in vendita;
PPP 2
Appartamento 5.5 locali al primo piano di circa 166 mq SUL con giardino privato di circa 15 mq e così disposto:
ampio ingresso,
servizio ospiti
moderna ed accessoriata cucina a vista,
luminoso soggiorno con ampie vetrate con accesso al terrazzo di circa 81 mq,
una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite.
ulteriori due camere matrimoniali,
una stanza singola,
un secondo bagno completo.
Completano la proprietà una cantina di circa 18 mq assegnata C2 e due posteggi in rimessa.
Prezzo Appartamento Chf 1'970'000
Prezzo due posteggi Chf 120'000.
Prezzo vendita totale Chf 2'090'000
Consegna prevista autunno 2027