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CHF1'170'000
3.5 Zimmer106 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Pregassona
CHF1'170'000106m²
6963 Pregassona
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer3.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2015
Referenznummer86924386
Veröffentlicht am20. Mai 2026
Inserats-IDig2l4eED
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'170'000
Preis pro m²CHF 11'038
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 11'038/m²
Preis / m²
Teurer als 73% in Pregassona
Teurer als 85% im Kanton Ticino
CHF 1'170'000
Gesamtpreis
Günstiger als 54% in Pregassona
Teurer als 64% im Kanton Ticino
106 m²
Wohnfläche
Kleiner als 64% in Pregassona
Kleiner als 63% im Kanton Ticino
2015
Baujahr
Neuer als 65% in Pregassona
Neuer als 61% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Moderne Wohnung in Lugano-Pregassona mit privatem Garten zu verkaufen
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Parkplatz
Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 83 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
6963 Pregassona
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
45dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 58% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
Philipp PETER
Owner & Co-CEO | Real Estate Fiduciary
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ID: ig2l4eEDRef: 86924386