CHF1'250'000
Via Ceresio 64, 6963 Lugano
Neubauprojekt·parcoceresio.ch
Stand 21. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'250'000
CHF 1'360'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 97% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Das Projekt entsteht im Herzen von Pregassona, einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Zwei elegante Gebäude sind in der Entstehung, jedes besteht aus 12 Wohnungen mit großen überdachten Terrassen oder privaten Gärten. Diese hochwertigen Residenzen, die ab Anfang 2027 verfügbar sind, bieten eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Bequemlichkeit suchen.
Genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf modernen Komfort zu verzichten: das Projekt ist MINERGIE-zertifiziert, was eine elegante, energieeffiziente und nachhaltige Umgebung garantiert. Die Gebäude zeichnen sich durch innovative Technologie, hohen Wohnkomfort und Beachtung der Ökologizität aus.
Da das Projekt noch im Bau ist, haben Sie die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach Ihren Vorlieben zu gestalten, indem Sie Materialien und Oberflächen wählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock besteht aus: Eingang mit praktischem Einbauschrank, hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Badewanne und privater Terrasse. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, eine private Waschküche und zwei geräumige Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000 (nicht im Preis enthalten).