Wohnungen kaufen in Pully

CHF1'620'000.–

4.5 Zimmer127 m²

4.5 Zimmer CHF1'620'000.– 127 m²

"Prächtiges Dachgeschoss-Duplex von 165 m² mit Terrasse zwischen Lausanne und Pully, nahe aller Annehmlichkeiten"

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick Geiwichtete Fläche: ca. 165 m² (Wohnfläche ca. 127 m² + Balkone und Terrasse) 4,5 Zimmer: 3 gemütliche Schlafzimmer, 3 Badezimmer, davon 2 en-suite Erleichterter Zugang: Aufzug mit privatem Zugang direkt in die Wohnung Orientation: Voll südlich - außergewöhnlich hell dank großer Fensterfronten Prächtige Aussicht auf die Berge Baujahr: 2011 - Renovierung der Anstriche im Jahr 2020, hochwertige Materialien und Ausführungen Technik: Sehr guter Energieausweis - CECB B/BGasheizung mit Fußbodenheizung, Thermopanels, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss Verkaufspreis: CHF 1'620'000.- + 2 Innenparkplätze CHF 70'000.- CHF 1'690'000.- Ein modernes, städtisches und zentrales WohnambienteIdeal zwischen Lausanne und Pully gelegen, bietet dieses prächtige 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Duplex einen hochwertigen, modernen Komfort in einer kleinen, einwandfreien Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE). Durchgehend und auf der 3. und 4. Etage gelegen, besticht es durch seine großzügigen Räume, seine moderne Atmosphäre und seine außergewöhnlichen, privaten Außenbereiche.Ein "alles zu Fuß" ViertellebenDer große Vorteil dieses Objekts liegt in seiner privilegierten geografischen Lage und seiner unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die den Alltag von Familien erleichtern: Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle nur 1 Minute (50m) entfernt und der Bahnhof Pully Nord 5 Minuten (300m) für eine einfache Verbindung in die Lausanner Innenstadt und an die Riviera. Annehmlichkeiten: Restaurants in 50m Entfernung, Apotheke in 200m, Supermarkt Coop in 400m und das Zentrum von Pully in 700m. Bildung & Freizeit: Kindergärten, Grund- und Mittelschulen in 400m Entfernung sowie ein nahegelegenes Fitnessstudio. Familien schätzen auch den Parc Guillemin mit seinem Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Wohn- und GesellschaftsbereicheDie Wohnung ist perfekt auf zwei Ebenen angelegt. Im 3. Stock bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, davon zwei Elternschlafzimmer mit privaten Badezimmern, alle mit direktem Zugang zu einem Balkon oder einer Veranda.Der 4. Stock ist ganz der Geselligkeit gewidmet. Er beherbergt eine große, halboffene Küche sowie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich öffnet sich natürlicherweise auf eine 61m² große Terrasse, die den vier Himmelsrichtungen (Süden, Westen, Osten, Norden) ausgesetzt ist, ein wahrer Ausbau des Innenraums, um die Sonne und den freien Blick auf den See den ganzen Tag zu genießen.Ein ca. 13 m² großer Keller (mit Steckdose und Beleuchtung) sowie 2 Innenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt ideal.Zusammenfassung: Privilegierte Lage: Zwischen Lausanne und Pully, in einem bevorzugten und gesuchten Viertel, nahe Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof 300m). Hochwertige Ausstattung: Materialien von einwandfreier Qualität, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss und privater Aufzug. Außergewöhnliche Außenbereiche: Mehrere Balkone und eine Bogendachfensterfront mit Bergblick. Ideal zum Wohnen oder Investieren: Sehr guter, dauerhafter Mieteinnahmen (geschätzte Miete CHF 4'500.-/Monat). Gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft: Kontrollierte monatliche Kosten und ein sehr solider Renovierungsfonds.

CHF1'240'000.–

3.5 Zimmer94 m²

3.5 Zimmer CHF1'240'000.– 94 m²

"Zwischen Natur und See, ein charmantes Apartment in Pully"

ACOR Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Dachboden vorzustellen, die sich in einer grünen und friedlichen Umgebung in einem historischen Gebäude befindet, das seinen ursprünglichen Architekturcharakter bewahrt hat.Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines 2019 renovierten historischen Gebäudes und wird nach Ihren Wünschen renoviert. Sie wird die Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur bezaubern.Sobald man eintritt, führt ein geräumiger Flur harmonisch zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Sie entdecken ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit einer warmen und einladenden Atmosphäre sowie eine große, abgeschlossene Küche, die funktionell und perfekt für den täglichen Bedarf mit vielen Stauräumen ausgestattet ist.Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern mit Blick auf den Genfer See. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen diesen Bereich und gewährleisten optimalen Komfort im täglichen Leben.Einer der größten Vorteile dieses Objekts liegt in seinem Dachboden, der über eine Leiter zugänglich ist. Mit einem großen Velux, der viel Tageslicht bietet, bildet er einen wertvollen zusätzlichen Raum. Vielseitig können sie nach Belieben und Bedarf der zukünftigen Eigentümer in einen Leseraum, ein kreatives Atelier, einen Entspannungsraum oder einen Abstellraum umgebaut werden.Die Lage dieser Wohnung ist auch ein großer Vorteil im täglichen Leben. Eine Bushaltestelle ist weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, schnell zum Bahnhof und in die Innenstadt von Lausanne zu gelangen. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Coop und Migros, sind in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Die wichtigsten Autobahnachsen sind in weniger als 15 Minuten erreichbar und erleichtern die Fahrt nach Lausanne, die Riviera oder das Chablais. Die Ufer des Genfer Sees, nur 2 Kilometer entfernt, laden ein, das privilegierte Lebensumfeld voll auszunutzen.Außerhalb profitiert die Liegenschaft von einem privilegierten natürlichen Umfeld. Gänzlich gesichert durch ein Tor, erstreckt sie sich über eine große, baumgesäumte Parzelle, die unter anderem einen Wald und einen direkten Zugang zur Vuachère umfasst. Naturfreunde schätzen diese seltene Umgebung, die ein wahres Gefühl von Ruhe und Abkopplung bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Ein Keller sowie ein Außenparkplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist, vervollständigen dieses Objekt vorteilhaft.Eine charmante Wohnung, die Charme, Serenität und Lebensqualität vor den Toren von Lausanne verbindet.

CHF1'590'000.–

5.5 Zimmer127 m²

5.5 Zimmer CHF1'590'000.– 127 m²

"Rare! Bel appartement avec balcon et vue exceptionnelle"

Situé dans un quartier calme de la commune de Pully, ce grand appartement de 127m2 dispose d'un balcon de 14 m2 offrant une vue époustouflante sur le Lac et les montagnes. Il se trouve au 3ème et dernier étage d'une charmante résidence parfaitement entretenue, joliment arborée et entourée de vignes. Toutes les commodités sont à quelques minutes à pied.L'appartement dispose d'un accès privatif par l'ascenseur. Ultra lumineux, il jouit de beaux espaces à vivre chaleureux et conviviaux.Les commerces, les transports en commun, ainsi que les écoles publiques et privées se trouvent à proximité.Les espaces sont répartis comme suit:- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger - Salon avec cheminéeLes espaces salon et salle à manger sont reliés par un petit couloir qui longe la baie vitrée et qui donne accès au balcon-baignoire de 14 m2 orienté plein sud- Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WC- Chambre parentale avec armoires murales, salle de bain panoramique avec baignoire extra-large. Un WC adjacent mais séparé et disposant de sa propre porte complète cette chambre. L'appartement dispose d'une cave.Un garage box complète ce bien en sus au prix de CHF 50'000.- Bon à savoir:- Le couloir reliant les trois chambres est doté d'armoires murales sur toute sa longueur.- La cuisine a été rénovée en 2004 et la salle de bain de la chambre parentale en 2002. - Le garage box est pré-câblé pour l'installation d'une borne pour les voitures électriques (prise 230v).- Les visuels d'aménagement virtuel sont proposés à titre illustratif afin de mettre en évidence le potentiel des espaces. Ils sont non contractuels et fournis à titre indicatif.

CHF1'595'000.–

4.5 Zimmer125 m²

4.5 Zimmer CHF1'595'000.– 125 m²

"Pully Est - Bel appartement de 4.5 pièces - Quartier verdoyant"

Situé dans l'Est de Pully, im 1. Stock eines angenehmen Wohnhauses mit Aufzug, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung, ausgerichtet nach Süd-West, eine schöne natürliche Helligkeit und eine besonders angenehme Raumaufteilung. Mit einer Fläche von ca. 125 m² bietet sie großzügige Räume und einen komfortablen Lebensraum, ideal für eine Familie oder für jede Person, die nach schönen Wohnräumen sucht. Bei der Eingangshalle werden Sie begrüßt und gelangen in ein geräumiges Wohnzimmer von 36 m². Dieser gemütliche Raum ist ausgestattet mit einem Erker, einem Kamin und einem direkten Zugang zur Süd-West ausgerichteten Terrasse, perfekt, um den Genfer See und die Alpen zu genießen. Die bewohnbare Küche von 16 m² verfügt über zahlreiche Einbauschränke und Elektrogeräte. Der Schlafbereich, gut getrennt vom Tagbereich, besteht aus drei komfortablen Zimmern von 12 m², 13 m² und 17,5 m². Er verfügt auch über zwei Badezimmer: ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC. Die 11 m² große Süd-West-Terrasse ist eine wahre Verlängerung des Tagbereichs. Im Untergeschoss stehen eine vollständig private Waschküche mit Spüle und notwendigen Anschlüssen sowie ein 10 m² großer Keller zur Verfügung. Eine Innenparkplatz und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt vorteilhaft (beide sind zusätzlich zum Verkaufspreis). Die Umgebung ist bekannt für ihre ruhige und grüne Atmosphäre. Die Weinberge in der Umgebung tragen zum Charme und zur Ruhe des Ortes bei. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum und zum Bahnhof von Pully. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und praktischem Leben. Das Objekt ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

CHF2'250'000.–

4.5 Zimmer114 m²

4.5 Zimmer CHF2'250'000.– 114 m²

"PERMIS EN FORCE !"

AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG IN PULLY? Permis en force und der Bau hat begonnen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in diesem Minergie-Objekt zu erwerben, das sich ideal in Pully befindet, in einer ruhigen, grünen und gesuchten Wohngegend. Im 1. Stock gelegen, zeichnet sich diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit aus. Sie bietet eine PPE-Fläche von etwa 154 m², ergänzt durch über 80 m² Balkon, eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche, ideal, um das Äußere voll auszunutzen. Innenaufteilung Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Balkonen Offene, vollständig personalisierbare Küche (Budget CHF 50'000.-) Drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite Drei Badezimmer/Duschen mit separaten Budgets Leistungen und Komfort Das Gebäude, das nach Minergie-Standards errichtet wurde, gewährleistet einen optimalen Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz dank: Geothermische Wärmepumpe Photovoltaikpanele Leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung Die Ausführungen (Küche, Sanitär, Bodenbeläge) sind vollständig nach den Wünschen des Käufers, was eine vollständige Personalisierung des Objekts ermöglicht. Zusätzliche Informationen Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 Innenparkplatz: CHF 40'000.- (zusätzlich) Dieses seltene Objekt bezaubert mit seinen großzügigen Flächen, seinen außergewöhnlichen Außenbereichen und seiner Bauqualität, was es zu einer einzigartigen Gelegenheit in Pully macht. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt bei einem persönlichen Termin vorzustellen. Unterlagen, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage? Wir laden Sie ein, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zuzusenden, um das Verkaufsdossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Thomas Jaquet PROXIMMO - Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne 021 351 08 08 thomas@proximmo.ch | info@proximmo.ch www.proximmo.ch Entdecken Sie alle unsere Angebote: https://www.proximmo.ch/kaufen/ Sie planen, Ihr Objekt zu verkaufen? Profitieren Sie von einer kostenlosen, vertraulichen und unverbindlichen Bewertung - wir begleiten Sie mit Professionalität bei jedem Schritt.

CHF1'450'000.–

3.5 Zimmer135 m²

3.5 Zimmer CHF1'450'000.– 135 m²

"Appartement de 3.5 pièces de 135 m2 avec jardin"

Entièrement rénové, ce superbe appartement de 135 m² PPE séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Actuellement configuré en 3,5 pièces, il offre la flexibilité d'être transformé en 4,5 pièces selon vos besoins.Le séjour d'environ 40 m2, agrémenté d'une cheminée et donnant accès au jardin, constitue un espace de détente convivial. La partie nuit offre une chambre parentale, avec salle de bains attenante d'environ 22 m2 quant à la seconde chambre, elle bénéficie d'une superficie d'environ 13 m2, une salle de douches/WC, complètent parfaitement ce bien.Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement des transports publics à proximité immédiate, vous offrant un accès facile au quartier animé de Chailly en quelques minutes seulement.En plus de tous ces avantages, une place de parking intérieure est disponible et incluse dans le prix.

CHF2'450'000.–

3.5 Zimmer184 m²

3.5 Zimmer CHF2'450'000.– 184 m²

"Bel appartement clé en main avec terrasse et jardin au coeur de Pully"

Ce bel appartement clé en main bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la très prisée commune de Pully. Il permet de rejoindre à pied le charmant centre et toutes ses commodités, la gare de Pully-Sud, ainsi que les rives du lac et les quais d'Ouchy. Le quartier est également apprécié pour sa proximité immédiate avec Lausanne et pour l'excellence de son réseau de transports publics. Le renommé Collège Champittet se trouve à seulement 5 minutes à pied. Cet appartement en duplex de 184 m² séduit par son architecture contemporaine, ouverte et épurée, avec de belles ouvertures vers l'extérieur et une vue sur les Alpes. D'agréables espaces extérieurs prolongent l'espace de vie avec 32,5 m2 de balcon et terrasse et un jardin privatif de plus 110 m2. Le rez-de-chaussée se déploie comme un plateau entièrement ouvert, offrant une circulation fluide entre les différentes espaces de vie. Il recoit un spacieux séjour prolongé par le balcon, une cuisine entièrement équipée avec coin repas ainsi qu'un espace salle à manger. Une pièce attenante au salon complète ce niveau et peut accueillir un bureau, une bibliothèque, un coin TV ou tout autre usage selon vos besoins. L'espace nuit se situe au rez-de-jardin et comprend deux chambres, chacune avec salle de bains attenante. La suite parentale, particulièrement généreuse, bénéficie d'une terrasse privative. Une grande cave de 16 m² complète ce bel objet, ainsi que deux boxes dans le parking intérieur de la résidence (80 000 CHF en sus). Un bien clé en main avec jardin, idéalement situé pour se déplacer à pied, à proximité des commodités et de la gare, et à deux pas du lac. This beautiful turnkey apartment enjoys a privileged address in the heart of the highly sought-after commune of Pully. It's within walking distance of the charming center and all its amenities, the Pully-Sud train station, as well as the shores of the lake and the quays of Ouchy. The neighborhood is also appreciated for its immediate proximity to Lausanne and its excellent public transport network. The renowned Collège Champittet is just a 5-minute walk away. This 184 sqm duplex apartment boasts contemporary, open and uncluttered architecture, with large windows and views of the Alps. Pleasant outdoor spaces extend this living space, with 32,5 sqm of balcony and terrace and a private garden of 110 sqm. The first floor unfolds like an entirely open plateau, offering fluid circulation between the different living spaces. It features a spacious living room extending onto the balcony, a fully-equipped kitchen with dining area, and a dining area. A room adjoining the living room completes this level and can accommodate an office, library, TV corner or any other use you require. The sleeping area is located on the garden level and comprises two bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The particularly generous master suite has its own private terrace. A large 16 sqm cellar completes this beautiful object, as well as two boxes in the residence's indoor parking (additional 80 000 CHF.) A turnkey property with a garden, ideally located for getting around on foot, close to amenities and the train station, and just steps from the lake.

CHF2'980'000.–

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer CHF2'980'000.–

"PULLY SUD Luxueux appartement situé à deux pas du lac"

Un cadre de vie privilégié à deux pas du lac Situé au coeur d'un quartier prisé de Pully, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent quiétude et qualité de vie. Dès les premiers instants, l'environnement séduit par son atmosphère résidentielle et sa parfaite accessibilité, avec un arrêt de bus idéalement situé au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre Lausanne en toute simplicité. Le renommé Collège Champittet se trouve par ailleurs à seulement quelques minutes à pied. Occupant l'intégralité de son étage, ce bien garantit une intimité absolue et un confort de vie exclusif. Développant une surface pondérée d'environ 238 m², l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, à la fois élégants et accueillants, s'ouvrent harmonieusement, créant une sensation d'espace et de fluidité, parfaitement adaptée à une vie contemporaine. Prolongement naturel des espaces intérieurs, un vaste balcon-terrasse d'environ 32 m², idéalement orienté plein sud, invite à profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Les espaces nuit invitent au calme et à la détente, tandis que les finitions, soigneusement sélectionnées, témoignent d'un souci du détail constant. L'ensemble du bien se présente dans un état irréprochable, permettant une installation immédiate. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception, avec trois places de parc extérieures ainsi que deux garages box fermés, bénéficiant d'un accès direct à l'immeuble, un confort rare et particulièrement recherché dans la région. En résumé, cette propriété réunit tous les critères d'un bien d'exception, une situation privilégiée à deux pas du lac, une accessibilité optimale, un appartement occupant tout un étage, des volumes généreux, un balcon-terrasse orienté plein sud et un état irréprochable, offrant un art de vivre unique au coeur de la Riviera lausannoise. A privileged living environment just a stone's throw from the lake Located in the heart of a sought-after Pully neighborhood, this apartment enjoys a privileged location in the immediate vicinity of the lake, offering a rare living environment where tranquility and quality of life come together. From the very first moment, the environment captivates with its residential atmosphere and perfect accessibility, with a bus stop ideally located at the foot of the building, providing easy access to Lausanne. The renowned Collège Champittet is also just a few minutes' walk away. Occupying its entire floor, this property guarantees absolute privacy and exclusive living comfort. With a floor area of around 238 sq.m., the apartment boasts generous volumes and an abundance of natural light. The reception areas, both elegant and welcoming, open up harmoniously, creating a feeling of space and fluidity, perfectly suited to contemporary living. A natural extension of the interior spaces, a vast balcony-terrace of around 32 m², ideally south-facing, invites you to take full advantage of the sunshine throughout the day. The night spaces invite calm and relaxation, while the carefully selected finishes testify to a constant attention to detail. The entire property is in impeccable condition, enabling immediate move-in. The amenities are up to the standard of this exceptional property, with three outdoor parking spaces as well as two enclosed garage boxes, benefiting from direct access to the building, a rare and particularly sought-after amenity in the region. In short, this property combines all the criteria of an exceptional property, a privileged location just a stone's throw from the lake, optimal accessibility, an apartment occupying an entire floor, generous volumes, a south-facing balcony-terrace and impeccable condition, offering a unique art of...

CHF4'600'000.–

5.5 Zimmer152 m²

5.5 Zimmer CHF4'600'000.– 152 m²

"L'Orée du Léman - Vivre l'exception à Pully | Lot 9"

Entdecken Sie 9 moderne und helle Wohnungen in einem contemporaryen Ausnahmeprojekt. Mehr als nur ein einfaches Wohngebäude, Die Uferpromenade des Genfersees ist eine von Licht getragene Realisation, mit klaren und raffinierten Linien, wo das Gleichgewicht zwischen Intimität und Öffnung einen einzigartigen Lebensraum schafft. Das Projekt bietet Typologien von 4,5 bis 5,5 Räumen und großzügige Flächen von 150 m² bis 194 m², jede Einzelheit wurde bedacht: angenehme Wohnungen, große Gärten und Balkone, ein spektakuläres Dachgeschoss, all dies bietet eine eigene Identität. Zwei Schritte vom Stadtzentrum von Pully und den Ufern des Sees entfernt, bietet dieses schöne Projekt seinen zukünftigen Bewohnern ein angenehmes, grünes und verbundenes Viertel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Entworfen nach nachhaltigen Standards, hochwertig und mit Minergie-Zertifizierung, kombiniert Die Uferpromenade des Genfersees perfekt Modernität, Energieeffizienz und Ressourcenschutz. Eine seltene Gelegenheit, ideal zum Leben oder Investieren in ein qualitativ hochwertiges Vermögen, im Herzen von Pully. Für weitere Informationen und um einen Besuch des Grundstücks zu planen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Besuchen Sie auch die Internetseite des Projekts unter www.cardis.ch/promotion/loree-du-leman.

CHF1'990'000.–

4.5 Zimmer164 m²

4.5 Zimmer CHF1'990'000.– 164 m²

"Appartement haut de gamme alliant confort et tranquillité à Pully"

Situé dans un quartier prisé et résidentiel recherché de Pully, diese Residenz von hohem Standard profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, mit direktem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen sowie dem Wald von Belmont - dem wahren grünen Lungen der Region. Auf zwei Ebenen in einem 2018 erbauten Gebäude verteilt, bezaubert diese Wohnung mit ihren schönen Räumlichkeiten und Helligkeit. Ihre Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Essbereich Offene Küche, voll ausgestattet mit hochwertigen Materialien Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten Gäste-WC Private Waschküche Keller Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur oberen Terrasse Zusätzliches Badezimmer mit Dusche Verteilerflur Zusätzliche Vorteile: Voll südliche Ausrichtung Sorgfältige Fertigstellung und hochwertige Ausstattung Privater Aufzug, der direkt beide Ebenen der Wohnung bedient Zwei Innenparkplätze, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen dieses Objekt.

CHF3'800'000.–

4.5 Zimmer176 m²

4.5 Zimmer CHF3'800'000.– 176 m²

"L'excellence au bord du Léman - Un cadre résidentiel d'exception"

ABSOLUTE ELEGANZ, FÜSSE IM WASSER Es gibt Adressen, nach denen wir nicht suchen. Sie entdecken sich selbst. Und sie weichen nie von der Seite. Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer exklusiven Residenz mit nur vier Miteigentümern, erstreckt sich über ein ganzes Stockwerk und bietet ein seltenes Wohnerlebnis am Ufer des Genfersees. Sobald man eintritt, sind die Bände beeindruckend. Die 176 m² Wohnfläche entfaltet sich geschmeidig, getaucht in Licht dank der großen Erkerfenster, die zum See hinausblicken. Draußen erweitert ein spektakulärer Balkon von mehr als 62 m² die Wohnfläche und wird zu einer echten Panoramaterrasse. Hier ist jeder Moment vor dem Wasser eingraviert. Das großzügige Wohnzimmer, die zeitgenössische Küche mit zentraler Insel, die beiden komfortablen Suiten, von denen eine ein Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum und privater Dusche ist, bilden ein Interieur, das ebenso elegant wie funktional ist. Eine alternative Konfiguration ermöglicht bei Bedarf die Schaffung einer zusätzlichen unabhängigen Kammer. Die Residenz, die 2017 nach Minergie-Standards erbaut wurde, bietet besonders exklusive Dienstleistungen: Hallenbad Wellnessbereich mit Sauna und Fitness Privater Weinkeller und Carnotzet Direkter Zugang zum See Privater Festmacherpontoon Erhöhte Sicherheit und U-Bahn-Verkehr Zwei unterirdische Parkplätze mit Ladestation Hier zu leben bedeutet, einen anderen Rhythmus anzunehmen. Ein Alltag, in dem wir vor der Arbeit schwimmen gehen. Wo du von deinem Ponton segelst. Wo man den Tag im Spa mit Blick auf die Stille des Sees beendet. Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt richtet sich diese Immobilie an alle, die eine seltene Immobilie suchen, da sie Privatsphäre, Technologie, hochwertige Dienstleistungen und eine außergewöhnliche Lage vereint. Hier ist der See kein Ausblick. Er ist dein Nachbar. WO ABSOLUTE ELEGANZ AUF DAS WASSER TRIFFT Bestimmte Immobilien werden erworben. Andere werden von denen geerbt, die sie erkennen. Mit einem gesamten Stockwerk in einer vertraulichen Residenz mit nur vier Eigentümern verkörpert diese außergewöhnliche 41/2-Zimmer-Wohnung ein absolutes Seeleben am Ufer des Genfersees. Von dem Moment an, in dem man eintritt, entfaltet sich der Raum mit stiller Autorität. Die 176 m² Wohnfläche erstrecken sich nahtlos zum See durch weitläufige bodentiefe Fenster und tauchen die Innenräume den ganzen Tag über in natürliches Licht. Dahinter verwandelt sich eine spektakuläre 62+ m² große Panoramaterrasse, die zu einem Freiluft-Wohnzimmer und einem Platz in der ersten Reihe für die wechselnden Spiegelungen des Wassers ist. Das Layout ist sowohl verfeinert als auch zielgerichtet: Ein großzügiger Empfangsbereich, eine moderne offene Küche mit zentraler Insel, zwei elegante Suiten, darunter ein Schlafzimmer mit Garderobe und privates Bad. Eine alternative Konfiguration ermöglicht die Schaffung eines dritten unabhängigen Schlafzimmers oder Büros, das sich mühelos an sich wandelnde Lebensstile anpasst. Die 2017 nach Minergie-Standards erbaute Residenz bietet ein seltenes Maß an Komfort und Diskretion: Hallenbad Privater Wellnessbereich mit Sauna und Fitness Weinkeller und Carnotzet Direkter Zugang zum See Privates Festmachsteg Gesicherter Toreingang Tiefgarage mit Ladestation Hier ist der See nicht nur ein Ausblick, sondern eine Präsenz. Morgenschwimmen, bevor das Geschäft anruft. Direkt von deinem privaten Steg aus zu segelen. Abende der Stille, während die Sonne am Horizont verschwindet. Diese Immobilie liegt nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und ist für diejenigen konzipiert, die Privatsphäre, architektonische Klarheit, technologische Leistungsfähigkeit und eine direkte Wasseran

CHF2'590'000.–

6.5 Zimmer

6.5 Zimmer CHF2'590'000.–

"1 Charge PSA Hauptwohnraum mit 6,5 Zimmern kostenlos und 3,5 Zimmer gemietet"

CHF3'000'000.–

7 Zimmer206 m²

7 Zimmer CHF3'000'000.– 206 m²

"Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable"

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce lumineux duplex à Pully séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.Occupant une position dominante, ce magnifique attique bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports et toutes les commodités. D'une surface d'environ 195 m², il se compose de 5.5 pièces, dont une généreuse pièce de vie exposée plein sud. Celle-ci comprend un vaste séjour avec cheminée, un espace repas convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres ainsi que deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, un espace d'environ 70 m², actuellement aménagé en bureau et salon secondaire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.Deux places de garage sécurisées viennent parfaire ce bien rare sur le marché.Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-25-10 Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place. Exact address available upon registration on neho.ch . INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-25-10

CHF2'970'000.–

6 Zimmer

6 Zimmer CHF2'970'000.–

"Propriété d'exception au coeur de Pully, sublimée par un jardin paysage"

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception. Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac. Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité. Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues. Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse. Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteurs Un vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardin Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité Deux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invités Une quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché. Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully. In einem der begehrtesten Viertel von Pully gelegen, verkörpert dieses ca. 210 m² große 6-Zimmer-Apartment perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Wohnung. Entworfen mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Ausführungen, besticht es durch seine gepflegten Details - Gesimse, massive Parkettböden, integrierte Bücherregale, maßgefertigte Schränke und ein schöner Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen. Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung profitiert von großzügigem natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen Privatgarten von ca. 750 m², der zu Entspannung und Geselligkeit einlädt. Dank seiner geräumigen Volumen und dem direkten Zugang nach außen bietet dieses Objekt das Gefühl, in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu genießen: kontrollierte Nebenkosten, keine Wartung des Daches oder der Fassade und perfekt gepflegte Gemeinschaftsleistungen. Im Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Eigentumswohnung mit nur sechs Parzellen gelegen, bietet sie ein exklusives, friedliches und privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem See. Harmonische Aufteilung - es setzt sich wie folgt zusammen: Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC Ein großer Wohnbereich mit einer Wohnbibliothek mit Kamin und einem Essbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnet Eine große, moderne, voll ausgestattete Küche Eine elterliche Suite mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre vereint Zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste Ein viertes Zimmer, perfekt für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer Ein...

CHF2'980'000.–

7.5 Zimmer252 m²

7.5 Zimmer CHF2'980'000.– 252 m²

"Magnifique appartement en duplex avec terrasse et jardin"

Diese schöne Maisonette-Wohnung von 252 m² befindet sich in Pully in einer angenehmen Umgebung und verführt mit ihren hellen Volumen und ihrer funktionalen Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das zu einer modernen und ausgestatteten Küche hin offen ist, und schafft einen geselligen Raum, der sich ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden eignet. Mit ihren sechs Schlafzimmern passt sich die Wohnung allen Lebensstilen an: Kinderzimmer, Büro oder Gästebereich. Seine Modularität ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Draußen bietet eine angenehme Terrasse, die von einem privaten Garten erweitert wird, eine grüne Umgebung, in der Sie die sonnigen Tage voll ausnutzen können. Abgerundet wird diese Immobilie durch drei überdachte Parkplätze, die zusätzlich zum Verkaufspreis in der Höhe von CHF 150'000 zur Verfügung stehen.