CHF895'000
8197 Rafz·vor 5 Std.
Stand 17. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 35.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 895'000
CHF 1'380'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 80 Personen im Quartier.
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Daniel Arigoni

Hier spielt sich das Leben nicht nur auf einer einzigen Etage ab. Auf insgesamt drei Ebenen verbindet dieses Angebot grosszügiges Wohnen mit klar getrennten Rückzugsbereichen.
Das zentrale Wohngeschoss bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Nach dem grosszügigen Entrée, mit Gäste-WC und Reduit, führen die Wege direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht ins Innere. Der Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für gemütliche Stunden und auf dem grosszügigen Balkon mit Weitsicht lässt sich der Wohnraum im Sommer ganz selbstverständlich nach draussen erweitern.
Ein Geschoss höher befindet sich der eigentliche Familienbereich. Drei Schlafzimmer und das Familienbad schaffen einen klaren Rückzugsort und trennen Schlafen und Wohnen angenehm voneinander. Ein weiteres Reduit mit Waschturm schafft praktischen Stauraum, ohne dass dafür wertvolle Wohnfläche geopfert werden muss.
Und ganz oben? Hier wird es besonders spannend.
Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, die eine klassische Wohnung nur selten bietet. Homeoffice? Gästezimmer? Hobbyraum? Spielzimmer? Teenagerbereich? Eigener Rückzugsort? Sie entscheiden, Platz ist reichlich vorhanden.
Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Einstellplatz in der Garage ist im Kaufpreis enthalten, ein weiterer kann separat dazu erworben werden.
Eine Wohnung, die sich nicht wie eine gewöhnliche Wohnung anfühlt. Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwachsen kann. Und ein Grundriss, der Ihnen heute Platz bietet und morgen neue Möglichkeiten eröffnet.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.
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