CHF410'000
6862 Rancate·vor 2 Tagen
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 410'000
CHF 495'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 66 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir bieten eine moderne und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung von fast 90 m² Wohnfläche mit privatem Hof, in einem Kontext von einem Nucleus im Erdgeschoss eines vollständig renovierten Hauses, zum Verkauf an.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit einem Dispegno, der das Schlafzimmer vom Badezimmer mit Fenster trennt, das mit einer Dusche und einem Bereich für eine Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist.
Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit TV und ein großes Esszimmer mit einer Record-Küche, die mit Siemens-Geräten ausgestattet ist.
Eine große Fensterfront ermöglicht den Zugang zum privaten Hof von über 20 m², der auch einen Grünbereich für einen kleinen Garten oder dekorative Pflanzen bietet.
Die Wohnung hat einen privaten Parkplatz für 15'000.- CHF
Baujahr: 2017
Die Lage ist verkehrsgünstig, in der Nähe von Coop-, Migros-, Fox-Town-, Coop-Edile-, Brico-Geschäften, Bahnhof, Schulen usw.
Ein paar Schritte vom Postamt Rancate und der Haltestelle des Postautos entfernt.
Ein wahrer Juwel, auch als Renteninvestition, zu sehen!
Möglichkeit einer zweiten Wohnsitz!