Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche77 m²

Zimmer3.5

Stockwerk2. OG

Referenznummer530dcafc-189b-11f1-89d7-069ae14c7a06

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDPwseBRLz

Kaufdetails

KaufpreisCHF 510'000

Preis pro m²CHF 6'623

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt85%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.4 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'623/m²

Preis / m²

Günstiger als 56% in Ranzo

Teurer als 52% im Kanton Ticino

CHF 510'000

Gesamtpreis

Günstiger als 79% in Ranzo

Günstiger als 73% im Kanton Ticino

77 m²

Wohnfläche

Kleiner als 80% in Ranzo

Kleiner als 79% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Charmante 3.5-Zimmer Dachwohnung mit herzlicher Seesicht, Terrasse und Südbalkon

Direkt bei der Postautohaltestelle und mit herrlicher Abendsonne verkaufen wir eine heimelige, attraktive 3.5-Zimmer Wohnung mit 77 m² Nettowohnfläche und besonderem Charme.

Nebst einer Dachterrasse mit herrlicher Aussicht, verfügt die Wohnung über einen Südbalkon. Raffinierter Grundriss im Wohnbereich, mit Schwedenofen, zwei Schlafzimmer und halboffene, gut organisierte Küche. Badezimmer mit Waschmaschine und separatem WC. Der Stil der Wohnung ist heimelig und gemütlich, das Klima unter den drei Eigentümern im Haus ausgezeichnet.

Sehr gute Erreichbarkeit auch mit dem ÖV. Im Haus ist kein Lift vorhanden. Die Wohnung weist keinerlei Renovationsbedarf auf, da über die Jahre regelmässig erneuert und renoviert wurde.

Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen.

Raumprogramm:

Wohnzimmer 32 m²
Schlafzimmer 17 m²
Gästezimmer 12 m²
Küche 6 m²
Bad/Dusche 8,3 m²
WC 2 m²
Dachterrasse 24,5 m²
Balkon 7 m²
Abstellraum 2,3 m²

Verfügbar per sofort

Verkaufspreis: CHF 510'000.00

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Dokumentation

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

27% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem gemischte Haushalte · rund 5 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Cantonale 15, 6577 RanzoDieses Inserat

3.5 Zimmer Wohnung in Ranzo

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Charmante 3.5-Zimmer Dachwohnung mit herzlicher Seesicht, Terrasse und Südbalkon

Ausstattung

Dokumente

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

DSL-Anschluss

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

KellermüllerPartner AG

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