3.5-Zi. Wohnung, Kanalstrasse Ost 45, Raron - CHF 498'000...

ENERGIEEFFIZIENT MIT GARTEN UND TERRASSE!

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CHF498'000

3.5 Zimmer99 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Raron

CHF498'00099m²

Kanalstrasse Ost 45, 3942 Raron

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche99 m²

Zimmer3.5

StockwerkErdgeschoss

Referenznummer6038279

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDmNc2p1Dg

Kaufdetails

KaufpreisCHF 498'000

Preis pro m²CHF 5'030

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt120%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.2 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 5'030/m²

Preis / m²

Teurer als 55% in Raron

Günstiger als 77% im Kanton Valais

CHF 498'000

Gesamtpreis

Günstiger als 67% in Raron

Günstiger als 79% im Kanton Valais

99 m²

Wohnfläche

Kleiner als 75% in Raron

Kleiner als 69% im Kanton Valais

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

ENERGIEEFFIZIENT MIT GARTEN UND TERRASSE!

Verkehrstechnisch gut gelegen entstehen für Sie 20 Eigentumswohnungen! Unser ACTIVITY-Park überzeugt einerseits durch die familienfreundliche Umgebungsgestaltung sowie die modernen, grosszügigen Grundrisse und das architektonische Gesamtkonzept.

Ob Reduit, begehbarer Schrank oder Master-Bedroom: Wir passen die Grundrisse Ihren Bedürfnissen an!
Gerne präsentieren wir Ihnen die Projektpläne und orientieren Sie über den Stand der Arbeiten.
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Erstbesprechung!

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:\

ideal für Familien
sehr gute Verkehrsanbindung
grosse Terrassen
privater Garten
grosse Begegnungszonen und grosser Spielplatz
hoher Ausbaustandard
Minergie-Standard (GEAK A/A)
moderne Grundrisse
Wärmepumpe
PV-Anlage
Reduit in der Wohnung
und, und, und....

\ \ Nasszellen:\ 1 x Badewanne / Lavabo / WC\ \ Mehr Informationen finden Sie unter:\ www.activity-park.ch

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Parkplatz

Garage

Minergie

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 7 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Kanalstrasse Ost 45, 3942 Raron

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Gastronomie

E-Ladestation

Lärm & Ruhe

60dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 90% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

PROVIVA Immobilien AG

Torweg 6

3930 Visp

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen proviva.ch

Florian Moreillon

Leiter Marketing & Sales