4.5-Zi. Wohnung, Reiden - CHF 515'000 - 99 m²

Ihr neues Zuhause - wo Ruhe auf Weitblick trifft

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CHF515'000

4.5 Zimmer99 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Reiden

CHF515'00099m²

6260 Reiden

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche99 m²

Zimmer4.5

Baujahr1993

Referenznummer5792876

Veröffentlicht am14. April 2026

Inserats-IDnus4R2uI

Kaufdetails

KaufpreisCHF 515'000

Preis pro m²CHF 5'202

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt220%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.4 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 5'202/m²

Preis / m²

Günstiger als 70% in Reiden

Günstiger als 96% im Kanton Luzern

CHF 515'000

Gesamtpreis

Günstiger als 90% in Reiden

Günstiger als 98% im Kanton Luzern

99 m²

Wohnfläche

Kleiner als 69% in Reiden

Kleiner als 58% im Kanton Luzern

1993

Baujahr

Älter als 54% in Reiden

Älter als 63% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ihr neues Zuhause - wo Ruhe auf Weitblick trifft

Diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage am Siedlungsrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone - ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Highlights auf einem Blick:\

Balkon mit freier und unverbaubarer Sicht ins Grüne
Ruhige Umgebung ohne Durchgangsverkehr
1 Garagenplatz und 1 Aussenabstellplatz
Durchdachte Raumaufteilung
Gepflegter Zustand
Separater Hauswirtschaftsraum

\ Reidermoos zusammen mit Reiden bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.\

Umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Reiden: mit Coop, Migros, Denner, Lidl, Landi etc.
A2 Autobahnzubringer: in 3 Minuten Fahrzeit

\ Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren privaten Rückzugsort zu schaffen.\ \ Verkaufspreis \ Wohnung CHF 515'000.- \ Garagenbox CHF 30'000.-\ Aussenabstellplatz CHF 15'000.- \ \ Total CHF 560'000.-

Ausstattung

Balkon

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 85 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6260 ReidenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

65dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

53 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 90% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immobolliger.ch

Aleksandra Andonovska

Immobilienberaterin