CHF650'000
Neudorfgasse 2, 5734 Reinach AG
Preis / m²
Teurer als 56% in Reinach AG
Günstiger als 71% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Günstiger als 97% in Reinach AG
Günstiger als 92% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Kleiner als 75% in Reinach AG
Kleiner als 73% im Kanton Aargau
Baujahr
Älter als 71% in Reinach AG
Neuer als 66% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Infos bezüglich Film und Fotos:
Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen !
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Umgebung
Reinach liegt am Fusse des Hombergs mit seinem beliebten Aussichtsturm, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den Hallwilersee, den Baldeggersee und die nahegelegenen Alpen hat.
Das Naherholungsgebiet am Hallwilersee ist in unmittelbarer Nähe. Im Nachbarsdorf Beinwil am See hat es eine beliebte, grosse, öffentliche "Badi". Man kann Pedalos und Boote mieten und es hat auch eine Haltestelle für Kursschiffe. Von Beinwil am See aus erreicht man Lenzburg oder den Hauptbahnhof in Luzern mit einer direkten Zugverbindung (Seetalbahn).
In Reinach hat es zudem viele Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Schulen. Reinach selber hat mehrere kleinere "Bahnhöfe" mit einer direkten Zugverbindung nach Aarau.
Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, gelangt man zum beliebten Ausflugsort beim Entenweiher am Sonnenberg. Dort hat es einen Spielplatz und diverse Volieren mit Vögeln. Wenn man Glück hat, wiederholt der "Beo" vorgesprochene Sätze.
Wohnung
Die Liegenschaft mit 6 Wohneinheiten wurde 2021 gebaut.
Die helle, gepflegte und schön gelegene Dachwohnung bietet folgende Vorzüge:
Moderne Küche.
Zwei Badezimmer, wovon eines direkt angrenzend an das Schlafzimmer ist.
Schöne Aussichtslage.
Grosser, ausbaubarer Dachraum, welcher direkt von der Wohnung aus über eine Leiter erreichbar ist.
Automatische Dachfenster.
Grosszügiger Balkon mit Sonnenstoren.
Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung.
Wasserentkalkungsanlage.
Parksituation und Keller
Zur Wohnung und im Preis inbegriffen gehört ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein eigener Keller.
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Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu dieser Wohnung, das Sie gerne per Mail bestellen können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.
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Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?
Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 21 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
