4.5-Zi. Wohnung, Fleischbachstrasse 69, Reinach - CHF 795...

Tolle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse inklusive eigener Garage

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CHF795'000

4.5 Zimmer101 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Reinach

CHF795'000101m²

Fleischbachstrasse 69, 4153 Reinach

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche101 m²

Zimmer4.5

Stockwerk3. OG

Baujahr1982

Zuletzt renoviert2006

Referenznummer1075

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDuHQYzf16

Kaufdetails

KaufpreisCHF 795'000

Preis pro m²CHF 7'871

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt59%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt32 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'871/m²

Preis / m²

Günstiger als 75% in Reinach

Günstiger als 60% im Kanton Basel-Landschaft

CHF 795'000

Gesamtpreis

Teurer als 51% in Reinach

Günstiger als 75% im Kanton Basel-Landschaft

101 m²

Wohnfläche

Grösser als 69% in Reinach

Grösser als 53% im Kanton Basel-Landschaft

1982

Baujahr

Älter als 51% in Reinach

Älter als 57% im Kanton Basel-Landschaft

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Tolle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse inklusive eigener Garage

Wir verkaufen eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ansprechenden Wohnhauses an absolut ruhiger Lage. Diese grosszügige Wohnung besticht durch:\

neue, moderne Küche
grosses und helles Wohn-/Esszimmer
klar strukturierter Grundriss
Zwei Bäder
gedeckte Terrasse mit Aussicht
eigenes Réduit
eigener Estrich
zusätzliches Kellerabteil
eigene Garage

Die Wohnung präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Der Ausbaustandard ist sehr ansprechend und gepflegt.\ \ Die Tramhaltestelle BLT Tramlinie Nr. 11 ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.\ \ Verlangen Sie noch heute den detaillierten Verkaufsprospekt.\ \ Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Garage

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Grundrissplan.pdf

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare · rund 90 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Fleischbachstrasse 69, 4153 ReinachDieses Inserat

Lärm & Ruhe

46dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 66% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

JR ImmoPartner AG

Spalentorweg 20

4051 Basel

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen jrimmopartner.ch