CHF990'000
Via Fluras, 7403 Rhäzüns
Stand 22. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 990'000
CHF 1'085'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 34 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sonnig wohnen mit Freiraum
Entdecken Sie ein modernes Zuhause mit grosszügiger Terrasse und naturnaher Wohnqualität in einer kleinen Neubauüberbauung in Rhäzüns.
Im Neubauprojekt «Casa Fluras» ist die 4.5-Zimmer-Wohnung FL 02 im Obergeschoss verfügbar. Am sonnigen, südlichen Fusse der Cresta Leunga verbindet sie einen durchdachten Grundriss mit modernem Wohnkomfort.
Auf 114.3 m² Wohnfläche finden Sie Platz für das Familienleben, persönliche Rückzugsorte und das Arbeiten von zu Hause. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende Terrasse mit 24.3 m² erweitert den Wohnraum ins Freie - für ein gemütliches Frühstück, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden am Abend.
Drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen bieten Komfort im Alltag. Ein Lift erschliesst die Wohnetagen bequem. Das eigene Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.
Ihre Highlights:
4.5-Zimmer-Wohnung mit 114.3 m² Wohnfläche
Grosszügige Terrasse mit 24.3 m²
Drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen
Kleine Hausgemeinschaft mit nur vier Wohnungen
Bequeme Erschliessung mit Lift
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Zwei zugeteilte Aussenparkplätze, davon einer gedeckt, separat erhältlich
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung und das Projekt persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für die Verkaufsunterlagen und ein unverbindliches Beratungsgespräch.