CHF595'000
Unholzgasse 17, 4125 Riehen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 78 Personen im Quartier.
40 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre Nord-Süd-Ausrichtung, die für angenehme Lichtverhältnisse über den ganzen Tag sorgt. Sie befindet sich in einem schönen, ruhigen und gepflegten Wohnquartier – und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum sowie vom öffentlichen Verkehr entfernt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der helle Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und sich ideal als gemütliche Leseecke, Essbereich oder grüne Oase nutzen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Lediglich ein frischer Anstrich der Wände würde der Wohnung eine persönliche Note verleihen.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
Ruhige, beliebte Wohnlage in Riehen
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete in der Nähe
Helle Räume dank Nord-Süd-Ausrichtung
Wintergarten als zusätzlicher Wohnkomfort
Praktischer Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung
Treppenlift im Treppenhaus, der den Zugang zur Wohnung erleichtert
Autoeinstellplatz im Wert von CHF 35'000.- im Preis inkludiert
Sofort bezugsbereit
Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Riehen Dorf und zur Stadt Basel und bietet damit eine ideale Wohnqualität.