CHF425'000
Längenbergstrasse 12, 3132 Riggisberg
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 26.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 425'000
CHF 575'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.9% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 39 Personen im Quartier.
180 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Allgemein
An bevorzugter, erhöhter Lage oberhalb des Dorfkerns von Riggisberg
befindet sich diese sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung. Das gepflegte
Wohnquartier bietet eine ruhige Atmosphäre mit fantastischer Fernsicht auf die Berner Alpen und die Gantrischkette. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.
Die Wohnung
Die Wohnung wurde vor 2021 komplett renoviert und überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und ein harmonisches
Raumkonzept auf rund 75 m2 Wohnfläche. Zusätzlich wurde 2026 eine
Kombi-Waschmaschine eingebaut.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum
Balkon, von dem aus sich eine atemberaubende Aussicht über die umliegend
Landschaft geniessen lässt. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten
erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und präsentiert sich in
zeitlos elegantem Stil.
Gebäude & Umgebung
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise erstellt und laufend unterhalten. Eine Aussenisolation wurde 1988 angebracht, und das
Satteldach mit Ziegeleindeckung wurde zuletzt 2021 kontrolliert.
Das Treppenhaus verfügt über keinen Lift.
Zur Wohnung kann eine Einzelgarage à CHF 25'000 dazu erworben
werden, die zusätzlichen Komfort bietet.