CHF290'000
Via dei Gelsi, 6826 Riva San Vitale
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 28 Personen im Quartier.
83 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Riva San Vitale, in der Via dei Gelsi 21, bieten wir Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern zum Verkauf an, die derzeit in der Endphase sind. Die Wohnanlage liegt in einer angenehmen, ruhigen und sonnigen Zone, umgeben von Grün und besteht aus 15 Wohnungen, die in 3 Blöcke unterteilt sind, die durch die unterirdische Garage miteinander verbunden sind. Es sind noch Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern verfügbar, mit Flächen zwischen 44,20 m² und 109 m² SUL, die durch helle, funktionale und gut verteilte Räume gekennzeichnet sind, mit unterschiedlichen Grundflächen und Wohnlösungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten, während die Einheiten im ersten Stock mit einem Balkon ausgestattet sind, mit Ausnahme der Wohnung mit 2,5 Zimmern. Jede Einheit verfügt darüber hinaus über einen Keller und die Vorbereitung für die Installation einer privaten Waschmaschine, sowie über eine gemeinsame Waschküche. Die Residenz verfügt über ein modernes Heizsystem durch eine dedizierte Wärmepumpe für jeden Wohnblock. Verkaufspreise ab CHF 290'000.–. Ein interessantes Angebot sowohl für diejenigen, die eine neue Wohnung in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten. Für weitere Informationen, Pläne, Verfügbarkeit und Preise der einzelnen Einheiten oder um einen Besuch zu vereinbaren, laden wir Sie ein, direkt Kontakt mit uns aufzunehmen.