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CHF1'050'000
3.5 Zimmer95 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Riva San Vitale
CHF1'050'00095m²
6826 Riva San Vitale·vor 5 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer3.5
Stockwerk2. OG
Baujahr1979
DenkmalschutzSchutzobjekt in der Nähe
Veröffentlicht am8. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'050'000
Preis pro m²CHF 11'053
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Marktumfeld
Stand 13. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 89.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'050'000
CHF 555'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.5% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Lugano?Riva San Vitale: Charmante Wohnung in Seelage, mit Bootsliegeplätzen, auch als Zweitwohnsitz geeignet
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Lift
Pool
Parkplatz
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 59 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
83 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6826 Riva San Vitale
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
59dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 86% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Philipp PETER
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
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