CHF895'000
5452 Oberrohrdorf
Stand 05. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.3% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1970. Eingebettet in ein ansprechendes Wohnquartier mit Spielplatz bietet sie eine attraktive Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guten ÖV-Anbindungen in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien und Paare, die den Spagat zwischen naturnahen Erholungsgebieten und urbaner Lebensqualität suchen.
Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 4.5 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Ein grosses Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein, während die Küche mit Holzfronten für behagliche Kochmomente sorgt. Zwei Nasszellen und grosszügige Nebenräume, wie ein Technikraum und eine Waschküche, bieten zusätzlichen Komfort.
Die Gartenanlage umfasst ca. 207 m² und bietet zwei einladende Sitzplätze für entspannte Stunden im Freien. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab. Eine Einzelgarage und ein Aussenstellplatz sorgen für praktische Parkmöglichkeiten. Für Besucher stehen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einem einladenden Lebensstil in einer harmonischen Nachbarschaft.