4.5-Zi. Wohnung, Rivera - CHF 750'000 - 112 m²

Elegante appartamento di 4½ locali con ampio giardino privato

Zimmer / Schlafzimmer - Fliesenboden, Natürliches Licht, Eingebauter Schreibtisch, Gipskartonwand, Einbauleuchten, Bürobereich

Küche - Schränke mit flachen Paneelen, Fliesenboden, Natürliches Licht, Ofen, Waschbecken, Küchenrückwand beim Herd, Weisse Schränke, Arbeitsplatten, Gipskartonwand, Einbauleuchten

Bad - Fliesenwand, Fliesenboden, Küchenrückwand beim Herd, Toilette, Bad, Bidet, Natürliches Licht, Komplettes Badezimmer

Zimmer / Schlafzimmer - Gewölbedecke, Gipskartonwand, Holzfussboden, Einbauleuchten, Natürliches Licht

Zimmer / Schlafzimmer - Fernseher, Billard, Gipskartonwand, Einbauleuchten, Bürobereich, Natürliches Licht, Fliesenboden

Wohn- / Esszimmer - Gipskartonwand, Einbauleuchten, Akzentwand, Fliesenboden, Fernseher

1 / 8

CHF750'000

4.5 Zimmer112 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Rivera

CHF750'000112m²

6802 Rivera

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche112 m²

Zimmer4.5

Baujahr2011

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID5sVxdCdE

Kaufdetails

KaufpreisCHF 750'000

Preis pro m²CHF 6'696

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt92%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 6'696/m²

Preis / m²

Teurer als 75% in Rivera

Teurer als 54% im Kanton Ticino

CHF 750'000

Gesamtpreis

Teurer als 62% in Rivera

Günstiger als 56% im Kanton Ticino

112 m²

Wohnfläche

Grösser als 56% in Rivera

Kleiner als 55% im Kanton Ticino

2011

Baujahr

Älter als 86% in Rivera

Neuer als 57% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Elegante appartamento di 4½ locali con ampio giardino privato

Appartamento con giardino a Rivera, in una residenza edificata in una posizione comoda ai servizi, alle scuole e all’accesso autostradale.

Situato al piano terra, l’immobile di 4.5 locali si compone di: atrio d’ingresso, spazioso salone con cucina a vista e ampie vetrate che conducono alla terrazza e al giardino, disimpegno con guardaroba, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e bagno.

Il sistema di riscaldamento e raffrescamento, con serpentine a pavimento, è alimentato da una termopompa. I serramenti sono in PVC con doppi vetri e la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. Sistema di irrigazione automatica in giardino.

1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. 2 posti auto esterni a 20.000 CHF ognuno.

A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale dotata di colonne lavatrici/asciugatrici per ogni singola unità immobiliare.

MISURE Abitazione: 112 mq Giardino:100 mq Superficie commerciale: 122 mq

Rif.: V-HA-RIV-CRO-24

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende · rund 23 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6802 RiveraDieses Inserat

Lärm & Ruhe

53dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 70% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

RE/MAX Immobiliare a Lugano

Piazzetta San Carlo 2

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen remax.ch