CHF660'000
Route du Simplon, 1852 Roche
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 660'000
CHF 685'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.4% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 105 Personen im Quartier.
67 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Neue Residenz in Roche mit 18 Wohnungen.
Die Residenz bietet Wohnungen mit 2,5 / 3,5 und 4,5 Zimmern.
Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Mehrere 3,5 und 4,5 Zimmer sind auf verschiedenen Etagen verfügbar.
Verkaufspreis:
2,5 Zimmer: Verkauft
3,5 Zimmer: ab CHF 660'000.-
4,5 Zimmer: ab CHF 810'000.-
Beschreibung:
Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität
Bodenheizung / Wärmepumpe
Photovoltaikpanele
Fahrradraum. Ein Raum im Untergeschoss und ein Raum im Erdgeschoss
Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung
Gemeinsame Waschküche
Ladestation für Elektroauto möglich (Option)
Ein Innenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis; CHF 35'000.-
Möglichkeit, einen Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben; CHF 20'000.- (3 Außenplätze sind verfügbar)
Möglichkeit, einen Innenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben; CHF 5'000.- (2 Motorradplätze sind verfügbar)
Ausstattung:
Krankenhaus Riviera-Chablais und Genfersee 5 Minuten mit dem Auto
Schulen, Collège de Prés-Clos und Collège des Salines 5 Minuten zu Fuß
Bahnhof und Bushaltestelle 5 Minuten zu Fuß
Autobahneinfahrt 5 Minuten mit dem Auto
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Informationen und Besichtigungen bei Thierry Lenoir unter 079 476 08 11