Preis auf Anfrage
1852 Roche VD·vor 5 Tagen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 305 Personen im Quartier.
67 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Francois Arbez
Visite à distance
Charmantes, helles Duplex in einer ruhigen Wohngegend in Roche (VD), bietet einen idealen Lebensraum zwischen Komfort und Natur. Dieses Objekt begeistert mit seinen Volumen, seiner schönen Helligkeit und seiner gemütlichen Atmosphäre, mit einer angenehmen Aussicht auf die Berge. Die Duplex-Konfiguration ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen den Lebens- und Schlafbereichen, bringt täglich Komfort und Ruhe. Ideal gelegen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet es eine hervorragende Fußgängerverbindung. Ein seltenes Objekt in der Region, perfekt für eine Hauptwohnung oder eine qualitativ hochwertige Investition.
Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Trennung der Lebensbereiche
weniger Lärmbelästigung
freie Aussicht
gute Helligkeit
Volumengefühl
Hausfeeling ohne die Einschränkungen
gute Wertsteigerung
ideal für Wohngemeinschaft oder Familie
Möglichkeit eines mehrzweckigen Raumes
Parkplatz inklusive
usw., usw., usw. ...
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Mehr Details
Lage: gut
Zustand des Gebäudes: gut
Badezimmer: 2 (1 x WC / Dusche, 1 x WC / Badewanne)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof CFF Roche VD, 500 m
Schule: Schulhaus Les Pré-Clos, 400 m
Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 800 m / Migros, 800 m