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CHF850'000
4.5 Zimmer108 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Roche
CHF850'000108m²
A Roche VD, 1852 Roche
Neubauprojekt·my.regieduboux.ch
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit30.09.2026
Wohnfläche108 m²
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2026
Veröffentlicht am27. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 850'000
Preis pro m²CHF 7'870
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Marktumfeld
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 850'000
CHF 815'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.8% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Wohnung 4.5 Zimmer in Roche VD - Lot 9
Ausstattung
Neubau
Lift
Balkon
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
A Roche VD, 1852 Roche
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
63dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 89% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Régie Duboux SA
Rue du Petit-Chêne 26
Boîte Postale 5879
1002 Lausanne
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