2.5-Zi. Wohnung, Romont - CHF 295'000 - 60 m²

Spécial investisseurs | 2,5 pièces | Romont

1 / 7

CHF295'000

2.5 Zimmer60 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Romont

CHF295'00060m²

1680 Romont

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche60 m²

Zimmer2.5

Stockwerk4. OG

Baujahr1919

Zuletzt renoviert2022

DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter

Referenznummer1680GI2p

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDHhUMqN83

Kaufdetails

KaufpreisCHF 295'000

Preis pro m²CHF 4'917

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt90%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 4'917/m²

Preis / m²

Günstiger als 83% in Romont

Günstiger als 92% im Kanton Fribourg

CHF 295'000

Gesamtpreis

Günstiger als 96% in Romont

Günstiger als 99% im Kanton Fribourg

60 m²

Wohnfläche

Kleiner als 74% in Romont

Kleiner als 90% im Kanton Fribourg

1919

Baujahr

Älter als 90% in Romont

Älter als 96% im Kanton Fribourg

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Spécial investisseurs | 2,5 pièces | Romont

Glauser Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv an:

2 charmante Dachgeschosswohnungen mit 2,5 Zimmern, die 2017 renoviert wurden und deren Gebäudetechnik ebenfalls 2017 renoviert wurde.

Da die Wohnungen vermietet sind, ist die Übernahme des Mietvertrags eine obligatorische Bedingung.

Das Gebäude besteht aus 8 renovierten Wohnungen (1 x 1,5 Zimmer | 2 x 2,5 Zimmer | 5 x 3,5 Zimmer), die alle zum Verkauf stehen.

Lot 7, Fläche 68m2, Preis CHF 325'000.--
Lot 8, Fläche 59m2, Preis CHF 295'000.--

Außenparkplätze zu CHF 12'000.--/Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis.

Eine WEG ist im Aufbau für dieses Gebäude.

Ein Nachweis der Zahlungsfähigkeit für den Erwerb dieser Rentenobjekte wird vor der Planung eines Besuchs angefordert, um die Ruhe der Mieter zu erhalten.

www.glauserimmo.ch

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Gemischt bebaut & grün

52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 31 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1680 RomontDieses Inserat

Lärm & Ruhe

57dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 83% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Glauser Immobilien AG

Richtersmattweg 7

3054 Schüpfen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen glauser-immobilien.ch