3.5-Zi. Wohnung, Romont - CHF 380'000 - 95 m²

Spécial investisseurs | 3,5 pièces | Romont

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CHF380'000

3.5 Zimmer95 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Romont

CHF380'00095m²

1680 Romont

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche95 m²

Zimmer3.5

Stockwerk2. OG

Baujahr1919

Zuletzt renoviert2022

DenkmalschutzIm ISOS-Perimeter

Referenznummer1680GI3p

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDIbhU0LNt

Kaufdetails

KaufpreisCHF 380'000

Preis pro m²CHF 4'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt90%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 4'000/m²

Preis / m²

Günstiger als 95% in Romont

Günstiger als 97% im Kanton Fribourg

CHF 380'000

Gesamtpreis

Günstiger als 86% in Romont

Günstiger als 98% im Kanton Fribourg

95 m²

Wohnfläche

Kleiner als 57% in Romont

Kleiner als 60% im Kanton Fribourg

1919

Baujahr

Älter als 93% in Romont

Älter als 96% im Kanton Fribourg

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Spécial investisseurs | 3,5 pièces | Romont

Glauser Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv an:

5 Charmante 3,5-Zimmer-Wohnungen, die 2017 renoviert wurden und deren Gebäudetechnik ebenfalls 2017 renoviert wurde.

Da die Wohnungen vermietet sind, ist die Übernahme des Mietvertrags eine obligatorische Bedingung.

Das Gebäude besteht aus 8 renovierten Wohnungen (1 x 1,5 Zimmer | 2 x 2,5 Zimmer | 5 x 3,5 Zimmer), die alle zum Verkauf stehen.

3,5 Zimmer ab CHF 380'000.--.

Außenparkplätze zu CHF 12'000.--/Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis.

Eine WEG ist derzeit im Aufbau für dieses Gebäude.

Ein Nachweis der Zahlungsfähigkeit für den Erwerb dieser Renditeobjekte wird vor der Planung eines Besuchs angefordert, um die Ruhe der Mieter zu bewahren.

www.glauserimmo.ch

Ausstattung

Balkon

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Gemischt bebaut & grün

52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 31 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1680 RomontDieses Inserat

Lärm & Ruhe

57dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 83% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Glauser Immobilien AG

Richtersmattweg 7

3054 Schüpfen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen glauser-immobilien.ch