2.5-Zi. Wohnung, Root - CHF 760'000 - 64 m²

Exzellent ausgestattet: Ihre neue 2.5 Zimmer Eigentumswohnung

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CHF760'000

2.5 Zimmer64 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Root

CHF760'00064m²

6037 Root

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche64 m²

Zimmer2.5

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID0cVzSb1R

Kaufdetails

KaufpreisCHF 760'000

Preis pro m²CHF 11'875

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt150%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.2 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 11'875/m²

Preis / m²

Teurer als 77% im Kanton Luzern

CHF 760'000

Gesamtpreis

Günstiger als 83% im Kanton Luzern

64 m²

Wohnfläche

Kleiner als 86% in Root

Kleiner als 90% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Exzellent ausgestattet: Ihre neue 2.5 Zimmer Eigentumswohnung

Diese neuwertige 2.5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, einen sorgfältig geplanten Grundriss und ein ruhiges Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von rund 64 m² bietet die Wohnung ein modernes, offenes Raumkonzept, das durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine angenehm helle Atmosphäre geprägt ist.Diese Highlights erwarten Sie:? Neubau 2024 mit hochwertigem Ausbau? Sauna, Fitness & Mehrzweckräume zur Mitbenutzung? Car- und E-Bike-Sharing im Quartier? beste ÖV-Anbindung nach Luzern, Zug, Zürich? Einkauf in unmittelbarer Nähe? angenehme, ruhige Wohnumgebung & Weitsicht? uvm.Lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser traumhaften Wohnung überzeugen. Kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

Balkon

Garage

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinerziehende · rund 34 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6037 RootDieses Inserat

Lärm & Ruhe

56dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 70% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Engel & Völkers Luzern

Pilatusstrasse 41

6003 Luzern

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen engelvoelkers.com