CHF675'000
Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach
Stand 31. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 18.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 675'000
CHF 569'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 19 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.2% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 69 Personen im Quartier.
129 %
Tiefer als 15 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Für wen passt diese Wohnung besonders?
Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die nicht länger mieten möchten und eine moderne, gut gelegene Eigentumswohnung suchen. Sie passt ideal zu Paaren, Berufstätigen oder Einzelpersonen, die Wert auf kurze Wege, Neubaukomfort und ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste legen.
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Jakobspark Rorschach ist ideal für alle, die den Schritt ins Wohneigentum machen möchten – modern, zentral und in unmittelbarer Nähe zum Bodensee.
Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss für Singles, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Wunsch. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Büro, Gästezimmer, Ankleide oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die private Loggia erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet Platz für entspannte Momente im Freien. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage in Rorschach: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Hafen, Restaurants und der Bodensee befinden sich in kurzer Gehdistanz.
Der Jakobspark verbindet modernen Neubaukomfort mit nachhaltigem Energiekonzept, Lift, Tiefgarage und hochwertiger Materialisierung. Im Rahmen der Bemusterung können Sie den Innenausbau mitgestalten und Ihre neue Wohnung auf Ihren persönlichen Wohnstil abstimmen.
Highlights auf einen Blick
3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss
80 m² Wohnfläche
private Loggia mit flexibler Verglasung
ideal für Paare, Singles oder Homeoffice
attraktiver Einstieg ins Wohneigentum am Bodensee
zentrale Lage nahe Bahnhof, Hafen, Einkauf und See
moderner Neubau mit Lift und Tiefgarage
nachhaltiges Energiekonzept
Innenausbau im Rahmen der Bemusterung mitgestaltbar
Ihr nächster Schritt
Gerne zeigen wir Ihnen den Grundriss und das gesamte Projekt persönlich im Showroom. Gemeinsam prüfen wir, ob diese Wohnung zu Ihrer Wohnsituation, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt.
Hier geht es zur Projektwebsite mit allen Informationen: https://www.jakobspark.swiss
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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