CHF765'000
Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach
Preis / m²
Teurer als 65% in Rorschach
Teurer als 74% im Kanton St. Gallen
Gesamtpreis
Günstiger als 67% in Rorschach
Günstiger als 69% im Kanton St. Gallen
Wohnfläche
Kleiner als 53% in Rorschach
Kleiner als 61% im Kanton St. Gallen
Baujahr
Neuer als 100% in Rorschach
Neuer als 100% im Kanton St. Gallen
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 69 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Herzlich Willkommen am Bodensee, im Zentrum der pulsierenden Hafenstadt Rorschach. Mit unverbaubarer Seesicht bis nach Deutschland, entsteht eine imposante und attraktive Überbauung «Jakobspark» mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen, einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und Tiefgarage.
Die einzigartige Wohnanlage entsteht Mitten im Zentrum, direkt an der langen Seepromenade und in kurzer Gehdistanz von 1 Minute zum Bahnhof-Hafen Rorschach mit Verbindungen in alle Richtungen, zum Hafen Rorschach mit Schiffs-Verbindungen nach Konstanz/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, zum Coop mit Apotheke und der Migros für Ihren Wocheneinkauf, zur Bank und Post, zu vielen schönen Cafés, Bäckereien, feinen Gelaterias und Restaurants für inspirierende Momente.
🏡 Wohnkonzept und Raumgefühl
Diese stilvolle 2.5-Zimmerwohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von 86 m² überzeugt durch ein modernes Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume und eine einzigartige Kombination aus See- und Stadtsicht 🌊🌇. Sie eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch an Wohnqualität und Lage.
Dank grosser Fensterfronten wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet ☀️ und ermöglicht gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den See sowie über die Dächer der Stadt.
🛏️ Raumaufteilung
Die 2.5 Zimmer verteilen sich optimal auf:
ein helles Wohnzimmer mit Essbereich
ein ruhiges und grosses Schlafzimmer mit angenehmer Privatsphäre
eine moderne Küche
ein stilvolles Badezimmer mit zeitgemässer Ausstattung
🌅 Aussicht – Wohnen mit Panorama
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Aussicht. Die Kombination aus Seesicht und Stadtsicht bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis:
Blick auf den Bodensee 🌊
Panorama über die Stadt Rorschach 🌇
stimmungsvolle Sonnenauf- und -untergänge
📍 Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Rorschach, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Die Umgebung bietet:
gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr 🚆
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants 🛒🍽️
zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Wasser und in der Natur 🌿
Diese 2.5-Zimmerwohnung mit 86 m² ist ideal für alle, die:
grosszügiges Wohnen schätzen
eine traumhafte Aussicht auf See und Stadt geniessen möchten
urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbinden wollen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hier geht es zur Projektwebsite mit allen Informationen: https://www.jakobspark.swiss/
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr AdaCon Team