CHF720'000
Auf Anfrage 1, 9400 Rorschach
Preis / m²
Günstiger als 60% in Rorschach
Günstiger als 66% im Kanton St. Gallen
Gesamtpreis
Günstiger als 83% in Rorschach
Günstiger als 75% im Kanton St. Gallen
Wohnfläche
Grösser als 64% in Rorschach
Grösser als 56% im Kanton St. Gallen
Baujahr
Neuer als 77% in Rorschach
Neuer als 63% im Kanton St. Gallen
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 107 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diese exklusive Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer privilegierten Lage hoch über den Dächern von Rorschach. Die unverbaubare seitliche Seesicht verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charme und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine Offenheit und die beeindruckenden Fensterfronten, welche den Raum mit viel Tageslicht erfüllen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente.
Die Zimmer sind komfortabel geschnitten und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Hauptschlafzimmer stellt dabei ein besonderes Highlight dar: Es verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und WC und bietet zudem eine herrliche Sicht auf den Bodensee.
Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Dachterrasse mit direkter Seesicht. Hier geniessen Sie entspannte Stunden in privater Atmosphäre und einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer von Rorschach bis zum See.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
+ Unverbaubare seitliche Seesicht in begehrter Aussichtslage
+ Exklusive Wohnlage hoch über den Dächern von Rorschach
+ Grosszügige Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Panoramablick
+ Zwei Personenaufzüge für höchsten Wohnkomfort
+ Attraktiver und durchdachter Grundriss mit grosszügigem Raumangebot
+ Tiefgaragenparkplatz optional für CHF 20'000.
Lust auf mehr? Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme sowie einen gemeinsamen Rundgang.