3.5 Zimmer Wohnung in Rorschach

Diese attraktive 3.5-Zi. Wohnung im 12. Obergeschoss bietet auf rund 104 m² Wohnfläche ein grosszügiges Zuhause mit viel Licht, einer privilegierten Südwest-Ausrichtung und einer beeindruckenden Weitsicht bis zum Bodensee.

Besonders hervorzuheben sind:

• die beeindruckende Aussicht aus dem 12. Obergeschoss
• die sonnige Südwest-Ausrichtung
• die einladende Loggia
• die grosszügige, umlaufende Dachterrasse zur Mitbenutzung
• die moderne Erdsondenheizung mit Freecooling

Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen und grosszügigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer sowie eine einladende Loggia, die zum Verweilen und Geniessen sonniger Stunden einlädt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse zur Mitbenutzung. Sie bietet zusätzlichen Raum im Freien und eröffnet eine einzigartige Aussicht über die Umgebung.

Für hohen Komfort im Alltag sorgen zwei Nasszellen, bestehend aus einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer separaten Dusche mit WC.

Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Erdsondenheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Fussbodenheizung. Dank Freecooling kann der Boden in den Sommermonaten zusätzlich um rund 2 bis 3 C gekühlt werden, was auch an warmen Tagen zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu weitläufigen Naherholungsgebieten und dem Bodenseeufer.

Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.

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