CHF230'000
6821 Rovio
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 6 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Giulia Fazio


Giulia Fazio
Direttrice Capifid Immobiliare SA
ROVIO 1.5 LOC SECONDA RESIDENZA / ROVIO 1.5 ZIMMER WOHNUNG
IT
Dove: nel cuore della Val Mara, in una posizione tranquilla e privilegiata con vista lago.
Una località ideale per chi ricerca natura in un contesto autentico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Mendrisio, Chiasso e Lugano.
Cosa: Appartamento, 1.5 locali, ad oggi SECONDA RESIDENZA, di ca. 56 m², al primo piano, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucina, camera master, bagno con doccia/WC e un incantevole balcone con vista lago.
Ti piacerà perché:
SECONDA RESIDENZA
Posizione perfetta nel cuore di Rovio
Ambiente funzionale e accogliente
Un tocco di carattere e fascino con travi a vista
Cantina inclusa
PREZZO DI VENDITA: 230000 CHF
DE
Wo: im Herzen des Val Mara, in ruhiger und privilegierter Lage mit Seeblick.
Ein idealer Ort für alle, die Natur in einem authentischen Umfeld suchen, ohne auf die gute Anbindung an Mendrisio, Chiasso und Lugano zu verzichten.
Was: Wohnung, 1,5 Zimmer, derzeit ZWEITWOHNSITZ, ca. 56 m², im ersten Stock gelegen, bestehend aus Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC sowie einem bezaubernden Balkon mit Seeblick.
Das wird Ihnen gefallen, weil:
ZWEITWOHNSITZ
Perfekte Lage im Herzen von Rovio
Funktionales und gemütliches Ambiente
Ein Hauch von Charakter und Charme dank sichtbarer Holzbalken
Keller inklusive
VERKAUFSPREIS: CHF 230000.