CHF3'200'000
6977 Ruvigliana·vor 6 Tagen
Stand 15. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 29.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'200'000
CHF 2'475'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 47 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Ruvigliana: 4,5-Zimmer-Wohnung, 188 m², mit Swimmingpool im Condominium; 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Terrasse. 5 Autoabstellplätze. Seeblick.
Die wunderschöne Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit nur 3 Einheiten und ist wie folgt unterteilt:
helles und geräumiges Wohnzimmer mit romantischer Feuerstelle, moderne Fenster führen zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee
bewohnbare Küche mit allem Komfort
Gästetoilette
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein en-suite-Badezimmer hat, während ein drittes Badezimmer für die anderen beiden Schlafzimmer zur Verfügung steht.
Jeder Raum hat Zugang nach draußen.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Mehrzweckräume, die derzeit als Waschküche, Hobbyraum und Keller genutzt werden.
Swimmingpool im Condominium
5 Autoabstellplätze in der Tiefgarage für 300'000 CHF