4.5-Zi. Wohnung, Ruvigliana - CHF 3'250'000 - 185 m²

2568_Ruvigliana, prächtige Wohnung mit Seeblick

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CHF3'250'000

4.5 Zimmer185 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Ruvigliana

CHF3'250'000185m²

6977 Ruvigliana

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche185 m²

Zimmer4.5

Stockwerk3. OG

ReferenznummerRif.2568

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDUaI7FeMF

Kaufdetails

KaufpreisCHF 3'250'000

Preis pro m²CHF 17'568

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

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Beschreibung

2568_Ruvigliana, prächtige Wohnung mit Seeblick

In der wunderschönen Umgebung von Ruvigliana, mit privatem panoramischem Garten und Swimmingpool und einer atemberaubenden Seeblick, bieten wir eine großzügige und noble 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Residenz, umgeben von Grün und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, verfügt über eine exklusive Fitness-/Wellnesszone für die Bewohner.

Die Wohnung im dritten Stock hat folgenden Grundriss:
Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Insel, Abstellraum, Studierzimmer an das Wohnzimmer angeschlossen, Schlafzimmer mit Bad, Master-Suite mit Salon, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.
Alle Räume der Wohnung haben Ausblick auf den privaten Garten, von dem aus man einen wunderschönen Seeblick und die Swimmingpool genießen kann.
Vom Garten aus gibt es Zugang zu einem privaten Geräteraum.
Zur Liegenschaft gehören zwei innere Parkplätze (CHF 75'000.- pro Stück).
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Ausstattung

Pool

Lift

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 30 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6977 Ruvigliana

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Umwelt

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Global House Lugano

Via Pasquale Lucchini 4

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen globalhouselugano.com