CHF7'500'000
6977 Ruvigliana
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 7'500'000
CHF 7'500'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 23 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse mit 10 Zimmern, das sich im vierten Stock eines eleganten, modernen Gebäudes in Ruvigliana, im Herzen des Kantons Tessin, befindet. Mit einer Wohnfläche von 450 m² und einer Gesamtfläche von 799 m² repräsentiert diese exklusive Residenz den Höhepunkt an Komfort und Luxus.
Vom großen Balkon aus genießt man eine atemberaubende Panoramavista auf den Luganersee, umgeben von Bergen, ein seltenes Privileg, das jeden Moment im Haus zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.
Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:
10 geräumige Zimmer, die sich über eine ganze Etage erstrecken, ideal für große Familien oder diejenigen, die großzügige und vielseitige Räume wünschen.
4 moderne Badezimmer, sorgfältig gestaltet.
Große Terrasse mit Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge von 500mq.
Persönliche Wohnung 78mq.
Privates Schwimmbad für exklusive Entspannungsmomente.
Kamin für gemütliche Abende in den kälteren Jahreszeiten.
4 Parkplätze in der Tiefgarage
Aufzug und Barrierefreiheit für maximalen Komfort.
Geschirrspüler und Kabel-TV inklusive.
geeignet für Familien mit Kindern.
Das moderne Gebäude zeichnet sich durch seine weiße Fassade, die großen Balkone und die üppige Vegetation in der Umgebung mit Bäumen und Sträuchern aus, die eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie mit der Natur schaffen.
Lage und Umgebung:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Zone, fern vom Verkehrslärm, sowohl tagsüber als auch nachts.
Der See ist in unmittelbarer Nähe, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Die Bushaltestelle Trona ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Apotheke Castagnola befindet sich etwa 13 Minuten zu Fuß entfernt.
Verfügbar sofort, stellt dieses Penthouse eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine prästigeträchtige Residenz in einer der begehrtesten Zonen des Tessins suchen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen.