CHF248'000
Talstrasse 21, 2553 Safnern
Stand 22. Aug. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.2% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 31 Personen im Quartier.
140 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 98% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wohnen mit viel Charme
Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Dachwohnung bietet auf rund 48 m² Wohnfläche ein gemütliches und helles Zuhause mit besonderem Charakter. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre und machen die Wohnung zu einem individuellen Rückzugsort.
Der offene Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten, Wohnen und Essen harmonisch miteinander zu verbinden.
Auch wenn die Wohnung über keinen Balkon verfügt, sorgt der gemeinschaftliche Umschwung und die Nähe zum Wald für viel Natur, Ruhe und Lebensqualität.
Der Ausbau stammt aus dem Jahr 1994 und ist dem Alter entsprechend gepflegt. Wer den Charme einer Dachwohnung schätzt und Freude daran hat, das eigene Zuhause nach und nach persönlich zu gestalten, findet hier eine attraktive Ausgangslage.
Highlights auf einen Blick:
Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung und bietet sich ebenso als Kapitalanlage an.
Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift.
Ein geräumiger Parkplatz in der Einstellhalle kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.