CHF1'695'000
Bärenweidstrasse 1, 8833 Samstagern·vor 1 Tag
Stand 19. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'695'000
CHF 1'955'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende und Paare · rund 87 Personen im Quartier.
99 %
Tiefer als 76 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen in dieser einladenden 5.5-Zimmer-Dachmaisonette eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Bärenweidstrasse 1 in Samstagern. Das 1995 erbaute Gebäude besticht durch seine zentrale und doch ruhige Lage.
Die Wohnung im Überblick:
Wohnfläche: Grosszügige 132 m² auf den obersten beiden Stockwerken mit viel Licht.
Zimmer: 5.5 Zimmer, ideal für Familien oder Personen, die viel Platz schätzen.
Badezimmer: 2 Badezimmer für höchsten Komfort.
Balkon: Zum entspannen und für gesellige Stunden.
Garage & Lift: Eigene Garage sowie ein Lift im Gebäude für maximale Komfort.
Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Lage punktet mit hervorragender Infrastruktur:
Zug: Der Bahnhof Samstagern ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, die Haltestelle Grüenfeld in 14 Minuten zu Fuss.
Bus: Die Bushaltestelle Zopfschmitten liegt nur 3 Gehminuten entfernt.
Einkaufen: Der Volg erreichen Sie in knapp 5 Gehminuten, der Lidl-Supermarkt ist in 7 Gehminuten erreichbar. Die Bäckerei Steiner befindet sich praktisch vor der Haustüre.
Schule: Das Schulhaus Samstagern liegt nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.
Diese lichtdurchflutete Dachwohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen, gut erschlossenen Lage in Samstagern. Verfügbar ab sofort – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!