Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche100 m²

Zimmer4.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2027

ReferenznummerGartenwohnung

Veröffentlicht am20. April 2026

Inserats-IDSVBomhAM

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'125'000

Preis pro m²CHF 11'250

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt124%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.6 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 11'250/m²

Preis / m²

Teurer als 95% im Kanton Thurgau

CHF 1'125'000

Gesamtpreis

Teurer als 75% in Scherzingen

Teurer als 59% im Kanton Thurgau

100 m²

Wohnfläche

Kleiner als 80% in Scherzingen

Kleiner als 67% im Kanton Thurgau

2027

Baujahr

Neuer als 100% in Scherzingen

Neuer als 94% im Kanton Thurgau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Neubau DUO - exklusives Wohnen mit nur 2 Parteien

Neubau DUO - exklusives Wohnen mit nur 2 Parteien Exklusives Wohnen mit nur zwei Parteien - für alle diejenigen, die ein Zuhause suchen, welches Blick ins Grüne, Privatsphäre und die Nähe zum See schätzen.

Hiermit präsentieren wir Ihnen das Neubauprojekt "DUO" mit folgenden Highlights:

exklusives Wohnen mit nur zwei Parteien
Lift vom UG direkt in beide Wohnungen
4.5-Zi. EG-Wohnung mit ca. 100 m2 Nettowohnfläche und riesigem privaten Gartenanteil (ca. 270 m2)
5.5-Zi. Maisonette-Attikawohnung mit ca. insgesamt drei Terrassen - somit Morgen-, Mittags- und Abendsonne
steuergünstige Gemeinde Münsterlingen
komplette Südausrichtung - garantiert ganztägige Besonnung
Blick ins Grüne (Landwirtschaftszone)
vollflächige Photovoltaik-Anlage (ca. 10.35 kw)
Baustart: ca. Sommer / Herbst 2026
Bezug: ca. Herbst / Winter 2027
Verkaufspreis Gartenwohnung: CHF 1'125'000.-
Verkaufspreis Maisonette-Attikawohnung: CHF 1'600'000.-mehr
Verkaufspreis je TG-Platz: CHF 40'000.-

Für einen Besprechungstermin bei uns im Büro in Horn TG oder einen Teams-Call stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung (071 411 22 00 oder per Mail: kevin.auer@aforia.ch).

Wir freuen uns auf Sie...

Ihr AFORIA Immobilien Team

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Waschmaschine

Rollstuhlgerecht

Lift

Garage

Tumbler

Neubau

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und gemischte Haushalte · rund 7 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Seestrasse 63a, 8596 ScherzingenDieses Inserat

4.5 Zimmer Wohnung in Scherzingen

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Neubau DUO - exklusives Wohnen mit nur 2 Parteien

Ausstattung

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Aforia Immobilien AG

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