Wohnung, Via Falerin 29, Schluein - CHF 575'000 - 107 m²

Haushälfte mit grossem Umschwung in Schluein

Das Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, von dem aus sich eine herrliche Aussicht geniessen lässt.

Das Doppelschlafzimmer mit Blick in die fantastische Bergwelt und in die Rheinebene.

Das zweite Doppelschlafzimmer mit Blick zum Piz Mundaun.

Ein weiteres Schlafzimmer?oder Büro mit Blick aus dem Fenster.

Die Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Bad / Dusche und einer Waschmaschine.

Das erste Dachzimmer mit einer schönen Aussicht.

Das zweite Dachgeschosszimmer mit Blick Richtung Falera.

Die Garage und die zwei Carports, sowie weitere Parkplätze.

Die grosszügige Gartenanlage mit viel Ruhe im historischen Teil von Schluein.

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CHF575'000

107 m²

Wohnung in Schluein

CHF575'000107m²

Via Falerin 29, 7151 Schluein

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche107 m²

Baujahr1900

Zuletzt renoviert1981

Veröffentlicht am6. Juni 2026

Inserats-IDpE5v6jcP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 575'000

Preis pro m²CHF 5'374

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.2 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 5'374/m²

Preis / m²

Günstiger als 83% im Kanton Graubünden

CHF 575'000

Gesamtpreis

Günstiger als 81% im Kanton Graubünden

107 m²

Wohnfläche

Kleiner als 53% im Kanton Graubünden

1900

Baujahr

Älter als 88% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Haushälfte mit grossem Umschwung in Schluein

Die Haushälfte in Schluein besitzt: - Ein Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht
- Eine Küche mit Essecke
- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Bad / Dusche und Waschmaschine
- Ein Doppelschlafzimmer mit herrlicher Aussicht
- Ein zweites Doppelschlafzimmer
- Ein weiteres Schlafzimmer oder Büro
- Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Ein zweites Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Einen Stallanbau
- Einen Schopf
- Eine Werkstatt
- Einen Keller
- Eine Garage
- Zwei Carports
- Zwei Aussenparkplätze
- Ein schönes Gartengrundstück

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Ausstattung

Waschmaschine

Balkon

Parkplatz

Garage

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Bergsicht

Sonnige Lage

Dokumente

Dokument 1

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Falerin 29, 7151 SchlueinDieses Inserat

Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 81% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

IMMO DARMS AG

Schulstrasse 46

7130 Ilanz

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immo-darms.ch