CHF499'000
1623 Semsales
Preis / m²
Günstiger als 57% im Kanton Fribourg
Gesamtpreis
Günstiger als 86% im Kanton Fribourg
Wohnfläche
Kleiner als 78% im Kanton Fribourg
Baujahr
Älter als 84% im Kanton Fribourg
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 21 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble rénové en 2018 à Semsales. Avec ses 73 m² de surface habitable et 79 m² de surface utilisable, ce logement offre un cadre de vie confortable.
L'appartement comprend :
-Espace de vie : Une magnifique cuisine ouverte avec des armoires grises modernes, un salon lumineux avec l'accès direct sur le balcon.
-Salle de bain moderne : Équipée d'une douche, lavabo, toilettes, étagères et porte-serviettes.
-Balcon privé : 6 m2, pour profiter des beaux jours.
-Chambres : 2 chambres dont une parentale.
-Place de parking : une place extérieure. (En sus CHF 15'000.-)
Avantages du bâtiment : Quartier calme, environnement familial et adapté aux enfants.
Situation privilégiée : L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec l'arrêt de bus, proche, ainsi que la gare et l'école primaire.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement tranquille, tout en bénéficiant d'excellentes connexions de transport public. Parfait pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre dans cette charmante commune fribourgeoise.