CHF2'300'000
Pestalozzistrasse 3, 5000 Aarau·vor 1 Tag
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 55.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'300'000
CHF 1'475'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 19 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 27 Personen im Quartier.
96 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
An der Pestalozzistrasse 3 erwartet Sie ein attraktives Zuhause, das zentrale Lage, Privatsphäre und grosszügige Aussenflächen auf besondere Weise vereint. Der private Garten, das separate Gartenhaus sowie die eigene Garage schaffen zusätzlichen Freiraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Ein Zuhause mit Charakter, Freiraum und hoher Lebensqualität - mitten in Aarau.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen.