CHF475'000
6806 Sigirino·vor 4 Tagen
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 23.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 475'000
CHF 620'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 27 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Neue 4-Zimmer-Wohnung von ca. 140 m² Bruttogeschoßfläche im letzten Stock einer 3-stöckigen Wohnanlage im schönen Umfeld von Sigirino.
Die Immobilie wurde komplett renoviert und die Gegend bietet viel Grün und absolute Ruhe, nur zwei Schritte von der Kirche Sant’Andrea, berühmt in der Tessin-Region für ihre Fresken.
Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit nur einer Küche verkauft.
Die Wohnung besteht aus:
Eine Treppe mit einer sehr charakteristischen gusseisernen Balustrade mit schönen Details führt zu einem ersten Wohnzimmer mit einem einzelnen Schlafzimmer, das als Büro geeignet ist, weiter führt es zu einem zweiten, größeren Wohnzimmer mit einer separaten Küche mit Velux für optimale Beleuchtung, der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer, das von einem großen Badezimmer mit Dusche bedient wird.
Die Wohnung ist neu und daher in perfektem Zustand mit Doppelverglasung in PVC und Innenverkleidung für maximale Wärmedämmung.
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.
Die zukünftige Realisierung eines neuen Autobahnausfahrts in Sigirino ist geplant, was diese Immobilie zu einer guten Investition macht.
Eine gemeinsame Waschküche und ein Keller, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie ein Parkplatz, der für 75 CHF/Monat gemietet oder für 15'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigen das Angebot.
LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MG/6984